Bisnis Properti Berpotensi Meledak Di Depan!

Jika di masa lalu banyak orang hanya mengenal beberapa jenis bisnis yang jenisnya masih sangat terbatas, hal itu telah berubah di masa kini. Seiring dengan semakin berkembangnya kebudayaan dan tingkat kemajuan zaman yang berlangsung di masyarakatnya membuat aneka macam penemuan fasilitas baru yang dapat memudahkan hidup manusia semakin banyak kian harinya. Variasi jenis bisnis tidak terdiam dalam posisi statis hingga mati di kemudian hari, melainkan terus berkembang secara begitu pesat di masa kini.

Salah satu jenisnya yang berkembang dengan begitu pesat adalah dalam bidang properti. Perusahaan yang menyediakan salah satu dari kebutuhan pokok manusia ini bermanfaat dalam membangun kesejahteraan orang banyak. Namun tidak hanya itu, semakin lama fungsinya berubah hingga tidak lagi sebatas untuk mencukupi kebutuhan saja. Melainkan hingga termasuk memberi kedudukan atau strata tinggi bagi pihak tertentu yang berhasil memilikinya. Beberapa perusahaan properti pun di masa kini dapat digolongkan berdasarkan diferensiasi yang terdapat pada kondisi ekonomi masyarakat. Tidak hanya itu setelah berhasil berkembang hingga ke kondisi di saat ini, bisnis yang dijalankan dalam bidang properti ini berhasil membuktikan bahwa para pihak yang menjalankan usaha ini juga dapat berpotensi menjadi berhasil dalam skala yang besar di kemudian hari. Untuk mengetahui detail informasi lebih lanjutnya, mari kita ikuti dalam artikel ini.

Pengusaha Bisnis Properti

Bisnis ini sering disebut sebagai jenis usaha yang cukup fluktuatif. Hal ini dikarenakan jumlah dari lahan yang terdapat di muka bumi ini terbatas, sedangkan populasi manusia yang tinggal didalamnya terus bertambah hingga dapat mencapai status yang membludak banyaknya. Maka dari itu, akan terjadi suatu perjuangan untuk mendapatkan suatu jenis bangunan properti sebagai rumah tempat tinggalnya. Harga tanah yang kian hari terus mengalami peningkatan juga berpengaruh pada tingkat keuntungan atau kerugian yang dapat diperoleh pihak yang menjalankan usaha properti. Maka dari itu tidak salah lagi jika bisnis properti disebut sebagai salah satu jenis usaha yang berpotensi untuk mengembang secara begitu pesat di hari depan.

Secara garis besarnya, bisnis properti bisa disebut sebagai bisnis perencanaan yang sekaligus berkaitan erat dengan perencanaan manajemen yang begitu presisi dan tepat. Maka dari itu suatu bisnis properti juga sangat berkaitan erat dengan perencanaan sistematis yang terukur. Dimana perencanaan ini meliputi faktor pengorganisasian, sumber daya manusia serta faktor alam yang tersedia di suatu wilayah. Karena masih menjadi suatu hal yang penting bagi hidup manusia, bisnis ini juga terbukti dapat memberi profit besar bagi pihak yang secara tekun menjalankannya. Maka dari itu berikutlah beberapa profesi menarik yang dapat memperoleh profit besar dari bidang usaha ini.

Menjadi Broker Properti

Bidang usaha jenis ini sering disebut sebagai profesi agen properti. Pada intinya, baik broker maupun agen properti merupakan sosok perantara yang menjembatani pihak pemilik modal dengan konsumen yang mencari properti maupun pedagang properti. Profesi broker properti dalam aktivitas jual beli hingga sewa properti ditopang oleh lima dukungan pemegang kuasa utamanya yaitu Pemerintah, Developer, Perbankan, Asosiasi, dan Masyarakat. Dalam kondisi normalnya, seseorang broker properti tidak perlu memiliki properti terlebih dahulu sebelum mulai menjalani usaha jenis ini.

Dalam menjalani usaha jenis ini memerlukan jaringan koneksi yang cukup besar serta penguasaan materi akan lokasi properti di berbagai wilayah hingga sampai ke harga dari jenis properti tersebut. Pada umumnya, bidang usaha broker properti dapat dibedakan menjadi dua golongan, yaitu broker properti lepas yang biasa juga disebut freelance, serta broker properti yang memiliki sertifikat dimana jenis ini bernaung di dalam industri.

Keunggulan dari profesi ini adalah tidak hanya bermodalkan kerja keras semata sebagai mata pencaharian utama, namun bisa juga dijadikan sebagai usaha sampingan oleh karena kefleksibelannya dan tidak terikat. Aktivitas yang perlu diperhatikan hanya bertemu dengan klien saat mereka ingin melihat lokasi tempat properti itu berdiri. Dalam segi pendapatan yang dapat diterima, nominal hasil pekerjaan ini cukup menggiurkan. Berdasarkan fakta nominal besar yang dijual yaitu daerah perumahan yang bisa mencapai miliaran rupiah, maka komisi yang didapatkan juga berjumlah besar. Perkiraan uang bisa didapatkan umumnya sekitar 3% untuk harga rumah dibawah 1 miliar dan 2,5% dari harga rumah diatas 1 miliar. Betapa menariknya bukan?

Bisnis Makelar Properti

Bisnis ini menjadi bentuk dari jembatan di antara investor dengan pembelinya. Profesi ini dapat turut serta melakukan penjualan dari rumah seperti yang dilakukan oleh para sales properti. Pihak ini perlu memiliki relasi yang luas dalam menemukan suatu daerah perumahan tertentu atau pihak investor kawasan perumahan yang sedang ingin memasarkan lokasinya bagi kaum pembeli. Semakin luas relasi yang dimiliki, maka Makelar tersebut akan semakin mendapatkan banyak informasi akan kawasan yang sedang dipasarkan. Oleh karena itu persentase dari komisi yang akan dihasilkan dari banyak kawasan perumahan tentunya akan jauh lebih besar dibanding jika makelar itu hanya memiliki kenalan yang berjumlah sedikit. Ia juga harus dengan jeli menargetkan penawaran akan lokasi tertentu sesuai dengan kebutuhan orang-orang disekitarnya, hingga juga menawarkan pada orang asing yang ditemuinya di stand marketing dalam acara yang diselenggarakan.

Maka dari itu, akan menjadi kondisi yang menguntungkan jika makelar tersebut memiliki wawasan dan pemahaman yang luas akan banyak hal yang berkaitan dengan bisnis ini. Beberapa diantaranya seperti tren harga pasar yang sedang terjadi hingga perkiraan kenaikan atau penurunan harga di masa yang akan datang, dipengaruhi dengan aneka macam faktor dan kondisi ekonomi masyarakat. Dalam hal modal, jenis pekerjaan ini tidak terlalu membutuhkan dana yang besar dalam memulai usaha. Namun lebih menitikberatkan pada kemampuan berinteraksi yang baik sehingga dapat menarik minat banyak orang hingga berhasil menjual suatu tempat hunian dari pihak sumbernya kepada pihak yang membutuhkan.

 

Bisnis Properti Pasar Modal

Sesuai dengan namanya, bisnis ini menjalani usaha dalam aktivitas jual beli modal dari suatu perusahaan properti dalam bentuk sahamnya. Saham yang kemudian telah dibeli dapat dikembangkan menjadi bisnis properti yang dimulai dari skala kecil. Beberapa saham perusahaan properti besar yang tersedia dan dapat dibeli di pasar uang contohnya seperti perusahaan besar Ciputra, Pakuwon Asli, PP Properti, Lippo Karawaci, dan aneka jenis lainnya. Sama seperti pekerjaan makelar di bisnis properti, pekerjaan ini tidak berpatokan pada modal yang besar di awalnya. Modal saham yang dibeli saat awal terjun bisa berjumlah kecil, dan kemudian dikembangkan dengan semakin bertambah banyaknya jumlah saham tersebut serta faktor harga properti yang akan selalu meningkat di kemudian hari. Meskipun tindakan membeli saham dari suatu properti tidak akan selalu mengubah sosok pembelinya menjadi pemilik dari keseluruhan properti itu seperti yang banyak terjadi dalam suatu perusahaan.

Untuk bisa berhasil dalam profesi ini perlu mempertimbangkan perusahaan properti yang akan dibeli sahamnya. Hal ini perlu dipertimbangkan dengan begitu matang agar tidak mengalami kerugian akibat dari salah memilih perusahaan yang kurang bonafit. Perusahaan yang dipilih harus dipastikan memenuhi persyaratan dan memiliki riwayat yang baik sebelumnya. Beberapa hal seperti penjualan yang stabil dari perusahaan tersebut dalam beberapa tahun dapat dijadikan salah satu pertimbangan. Usahakan untuk menghindari saham yang dapat berubah secara drastis dalam waktu yang cepat, karena saham jenis ini disebut sebagai saham gorengan dengan kriteria harga yang terlalu riskan dan tidak dapat dipegang kepastiannya.

 

Membuat Situs Pencarian Properti

Mirip seperti menjadi profesi marketing online, profesi ini merupakan sosok yang menyediakan fasilitas yang digunakan oleh para konsumen dalam mencari properti yang saat ini sedang tersedia. Berbagai informasi yang lengkap dan keunggulan dari wilayah tempat properti tersebut berdiri dapat disajikan sebagai informasi bagi orang-orang yang mencarinya. Faktor dari desain peletakan informasi dan tampilan yang profesional juga dapat memberi dampak penawaran yang lebih sesuai dengan standar profesional dalam menumbuhkan kepercayaan dari pihak calon pembeli. Selain itu faktor keunggulannya juga menjadi daya saing yang tinggi dalam mengungguli kompetitornya, hingga memperuncing probabilitas untuk mendapat lebih banyak perhatian dari kalangan peminatnya.

Usaha jenis ini dapat mengembangkan bisnis properti miliknya sendiri maupun menjadi penyedia fasilitas digital marketing bagi berbagai perusahaan lainnya. Dengan kemungkinan yang lebih besar dalam menjalankan usahanya, pihak yang merancang pembuatan situs untuk pemasaran properti secara digital ini terbukti akan memiliki wawasan dan informasi yang semakin luas. Terlebih lagi segala sesuatu yang ditawarkan secara digital akan menjangkau lebih banyak pangsa pasar di berbagai tempat hingga wilayah jauh yang sebelumnya sulit untuk diraih. Penyertaan konten menarik maupun informasi yang sesuai juga dapat meningkatkan minat masyarakat dalam menyelami website yang telah dibuat sekaligus dengan kata lain meningkatkan jumlah pengunjung dan tingkat popularitas dari website itu di dunia digital. Dengan berbagai data yang ditampilkan dalam website tersebut, modal berkisar 5 jutaan dalam merancang website ini tidaklah menjadi suatu hal yang berat. Ditambah lagi dengan perkembangan ke depan yang dapat di kembangkan untuk mendapatkan profit dari jasa pemasaran akan developer atau promosi bank yang disertai dengan konten menarik. Penawaran akan opsi membership berlangganan yang bermanfaat dalam menawarkan lebih lanjut akan informasi mengenai properti tersebut dapat dijadikan ide bisnis yang menarik bagi konsumen.

 

P2P Lending di Website Dana Properti

Profesi ini merupakan lembaga website yang mendanai kebutuhan bagi masyarakat untuk dapat memperoleh properti. Bidang ini muncul sebagai solusi bagi pihak-pihak tertentu yang ingin membeli properti namun mengalami kendala akibat dari dana yang belum tersedia. Website P2P lending ini sejatinya mempertemukan sosok penanam modal serta peminjam anggarannya. Fasilitas pinjaman yang diberikan bisa dalam wujud pemberian DP untuk membeli rumah maupun untuk membiayai aneka keperluan rumah lainnya.

Dalam segi penanam modal maupun perhitungan hasil timbal balik yang dapat diterima dapat memberi hasil hingga 11% per tahunnya. Dan untuk menjadi pihak penanam modal dalam jenis usaha ini tidaklah selalu harus memiliki modal yang besar. Dimulai dari nominal sebesar 200 ribu dapat turut serta memulai bisnis ini. Salah satu kendala dari proses pemberi pinjaman ini adalah banyaknya kasus pihak yang hendak meminjam anggaran merupakan tipikal orang dengan riwayat pinjaman yang tidak baik. Banyak diantaranya juga yang menjadi pihak yang ditolak permintaan pinjamannya akibat dianggap kurang pantas saat mengajukan angsuran bank. Tidak menutup kemungkinan angsuran macet juga dapat terjadi pada sistem P2P lending ini.

website properti

Usaha Homestay Atau Penyewaan Kamar

Jenis usaha ini cukup populer di daerah yang tinggi akan faktor masyarakat dari daerah yang tinggal di kota untuk bekerja. Usaha ini mirip seperti penyediaan kamar untuk lokasi kos-kosan yang banyak disediakan untuk para mahasiswa di dekat lokasi kampus tertentu serta pekerja di lokasi yang dekat dengan kawasan tempat bekerja. Cukup dengan mencari lokasi yang dekat dengan daerah perkuliahan, akademi maupun tempat bekerja. Usaha ini akan memberi penghasilan yang besar atas pemetaan lokasi yang baik. Beberapa website yang sudah populer mempraktekkan jasa penginapan dapat dijadikan pedoman dalam memulai usaha. Contohnya seperti Airbnb, AiryRoom, Traveloka, Booking.com serta website lainnya.

Sukses Di Usia Muda? Bisnis Properti Aja!

Di era modern ini, berbagai jenis orang mulai menjalankan usaha dalam berbagai jenis industri. Ditambah dengan pendidikan yang lebih menyesuaikan dengan perkembangan zaman, sehingga membuka wawasan para anak muda untuk lebih mempersiapkan dirinya dalam merencanakan kesiapan untuk terjun ke dunia kerja pada saatnya kelak. Banyak orang kini telah merencanakan masa depannya dengan lebih terstruktur sesuai dengan perkembangan zaman, sehingga tidak lagi beranggapan bahwa untuk mencapai posisi sukses dalam bekerja tidak selalu hanya bisa diwujudkan saat telah berusia lanjut saja. Melainkan banyak jenis usaha sekarang telah bisa dijalankan hingga memberi keberhasilan yang bisa dicapai di usia muda. Salah satu contohnya dalam bisnis yang berkaitan dengan bidang properti, dimana telah diketahui banyak orang membutuhkan modal berjumlah besar.

Faktor perkembangan zaman yang telah begitu canggih di masa kini berhasil menciptakan generasi milenial yang lebih kekinian dan paham akan internet serta teknologi terkini. Akibatnya generasi tersebut lebih dapat menyoroti berbagai bidang dan lebih fokus dalam mengejar mimpinya, sesuai dengan minat, kemampuan, dan ketertarikan masing-masing. Bahkan kini banyak generasi milenial yang juga menekuni bidang properti. Ditambah lagi beberapa sosok yang telah berhasil dalam jabatan tertentu juga turut menyampaikan bahwa para generasi milenial dapat berkontribusi lebih banyak dan lebih baik lagi bagi dunia properti di masa kini. Peran mereka menjadi sangat dibutuhkan dalam memberikan inovasi yang tepat untuk pengembangan dan pemasaran produk untuk kalangan generasi yang akan datang. Dimana pasar akan lebih dikuasai oleh dominasi masyarakat milenial Indonesia yang telah beranjak dewasa, serta bahkan generasi dibawahnya.

Berikut beberapa pertimbangan akan generasi milenial yang berpotensi besar untuk sukses di bidang properti, diantaranya:

 

Investasi di sektor properti pilihan favorit investor besar

Akibat dari ketersediaan lahan yang terbatas, banyak  investor memiliki kendali yang besar dalam memegang kontrol suatu jenis usaha, daya juang yang diperlukan dalam berinvestasi pun menjadi sangat tinggi, terlebih lagi jika nilai aset dapat ditingkatkan dengan modal minimum, mendapatkan seperti yang diperoleh dari capital gain maupun cashflow juga salah satu modal besar seperti perbankan akan lebih suka memberikan pinjaman dengan menggunakan jaminan properti.

Menjadi aliran investasi properti yang bersumber dari dunia

Menurut jenis peringkat yang disampaikan dalam jenis Top Cities for Investment yang diadakan tahun 2018 lalu, Price Waterhouse Coopers  (PwC) menyampaikan bahwa Jakarta berada dalam urutan kelima dibawah Bangalore-Bangkok, Guangzhou-China, dan Ho Chi Minh-Vietnam.

Kota Jakarta dinilai paling menarik minat investor untuk mengembangkan modalnya, meski beberapa daerah lain juga turut berkembang dan memiliki perkembangan investasi yang cukup tinggi dalam bidang properti. Alasan seperti pertumbuhan penduduk dan kebutuhan masyarakat akan rumah selalu menjadi poin utama dalam peringkat yang diperoleh properti sebagai ladang usaha yang tidak akan berkesudahan. 

Meskipun telah banyak generasi muda yang mulai tertarik dalam bisnis ini, namun perbandingan keseluruhan yang terjadi masih sangat besar. Banyak diantara mereka yang juga belum memiliki minat atau mempersiapkan akan hal itu. Ditambah dengan fakta buruk yang menyampaikan bahwa jumlah kapasitas perusahaan properti dalam membangun rumah saat ini belum sebanding dengan kebutuhan rumah masyarakat. Jika dihitung kasar, masih banyak jumlah masyarakat yang belum dapat memiliki rumah hunian milik sendiri akibat dari faktor ketersediaan perusahaan properti serta kemampuan masyarakat. Padahal jika jumlah perusahaan properti meningkat di Indonesia, hal ini akan memberi dampak baik bagi banyak bidang lainnya. Seperti salah satunya meningkatkan lapangan pekerjaan bagi masyarakat hingga membantu masyarakat untuk dapat memiliki uang yang dapat dikembangkan untuk masa depan.

Siapkah kamu untuk turut serta memulai bisnis di bidang properti mulai dari sekarang? Memang hal ini perlu untuk dipertimbangkan secara matang bahkan perlu melalui tahap kegagalan terlebih dahulu. Langkah terjal dan jatuh bangun juga sangat mungkin dialami. Namun tidak perlu terlalu dikhawatirkan, karena sudah banyak anak muda lainnya yang terjun dalam bidang ini dan telah berhasil. Jika mereka saja bisa tentu anda juga dapat berhasil untuk mulai usaha dalam jenis ini. Berikut akan dijabarkan tiga sosok muda yang telah mengharumkan nama generasi muda atas keberhasilannya berbisnis di bidang properti. Tunggu apa lagi? Segera pelajari dan ikuti trik suksesnya!

 

Andika Sutoro Putra

Andika Sutoro Putra

Sosok pria yang lahir di Singkawang pada 13 Juni 1994 ini dikenal dengan nama Putra. Ia lahir dan bertumbuh dalam keluarga yang sederhana. Prestasi yang berhasil diraihnya dalam bidang akademis juga tidak terlalu mengesankan. Namun di lubuk hatinya, Putra memiliki keinginan yang besar untuk menjadi seorang pengusaha besar. Langkahnya dimulai dari usaha berjualan secara online, seperti yang banyak dilakukan anak muda. Dengan perlahan namun pasti, Putra berhasil uang hingga ratusan juta rupiah dan digunakan sebagai modalnya. Uang itu digunakan Putra untuk mengembangkan diri. Lewat dari berbagai seminar dan pelatihan seperti yang diajarkan oleh Tung Desem Waringin, salah satu sosok besar yang telah ahli di Indonesia, Putra mengumpulkan bekal paduan untuk memulai suatu usaha. Berbagai jenis usaha lain mulai ditekuninya, seperti dalam bidang kuliner, interior, garmen, serta properti.

Gejolak keinginan untuk membuka usaha sudah tumbuh dalam pikiran Putra sejak usianya masih sangat muda. Di kala anak seumuran lainnya masih mengandalkan uang jajan dari orang tua dan bersenang-senang, semenjak genap berusia 18 tahun Putra sudah mulai menekuni bisnis properti hingga sekarang. Di kala usianya masih begitu belia, Putra sudah memiliki proyek properti pertamanya yang dimulai dari Bali, kawasan perumahan Bintaro, serta apartemen di Bandung. Bernaungan di bawah Magenta Development Putra mengembangkan bisnisnya hingga berhasil mengelola 22 macam ruko di wilayah Kalimantan Barat, lokasi dimana kebanyakan orang belum terpikir untuk mengembangkan usahanya ke daerah diluar pulau Jawa. Bahkan tak tanggung-tanggung, nominal uang yang dikembangkan Putra untuk daerah tersebut mencapai 30 miliar rupiah.

Tidak hanya aktif dalam satu bidang saja, Putra juga turut membantu perkembangan bisnis yang dikhususkan bagi kalangan anak muda. Melalui Richvolution Community, pria berusia 26 tahun ini mendirikan suatu komunitas yang bertujuan untuk mengembangkan pola pikir anak muda sehingga menjadi lebih inisiatif dan dapat menciptakan aneka macam lapangan kuliah sesuai bidangnya masing-masing saat terjun ke dunia kerja.

 

Harfani Alwi

Harfani Alwi

Wanita satu ini berhasil membuktikan bahwa dunia bisnis tidak dipegang sepenuhnya oleh kaum pria saja. Melainkan juga dikuasai oleh kaum wanita. Pembuktian ini diwujudkan wanita kelahiran 26 September 1990 dalam bentuk suatu perusahaan bernama PT Harfana Halim Indah. Perusahaan ini tidak dibangunnya sendiri, melainkan berupa rintisan dari sang ayah, H. Muhammad Alwi di tahun 1985. Setelah dididik dan dianggap cukup dewasa, Harfani mulai diberikan tanggung jawab dan kepercayaan dalam menjalani bisnis keluarga di bidang properti ini.

Tak mengecewakan orang tuanya, Harfani yang biasa dipanggil Anha ini berhasil mencetak prestasi dari strategi bisnisnya dalam mengusahakan aneka lokasi strategis di wilayah perkotaan yang belum banyak disentuh orang lain. Pertimbangan ini pun berhasil memenangkan persaingan dalam dunia real estate, dan menjadikan bisnisnya semakin berkembang dan dikenal lebih banyak orang.

Tidak hanya berhenti sampai keberhasilan PT Harfana Halim Indah saja, lokasi yang dibidik Anha pun berkembang dengan aneka fasilitas yang nyaman seperti dari akses transportasi umum yang tersedia. Hal ini mendorong kualitas daerah tersebut menjadi lebih nyaman untuk dihuni masyarakat, sehingga aneka macam konsumen maupun investor lebih tertarik dalam menaruh minat maupun modalnya untuk dikembangkan disana.

Bukti keberhasilan wanita tekun bernama Anha ini sudah tersebar hingga ekspansi ke beberapa wilayah di Indonesia seperti Sulawesi Selatan seperti di daerah Bone, Bombana dan Palopo yang dikenal cukup padat penduduk namun kurang mendapat perhatian banyak perusahaan. Tidak berhenti sampai situ, daerah-daerah Sulawesi lainnya seperti Sulawesi Tenggara dan Sulawesi Tengah pun menjadi target yang selanjutnya akan dikembangkan. Tidak menutup kemungkinan jika suatu hari kelak wilayah Sulawesi akan dikuasai oleh PT Harfana Halim Indah.

Keberhasilan dalam bidang pendidikan pun telah diperoleh Anha. Meskipun tidak terfokus pada bidang yang sama seperti profesinya, ia telah membuktikan sukses setelah menekuni bidang studi yang sering dianggap banyak orang sebagai pilihan yang berat yaitu bidang kedokteran dari Universitas kenamaan Hassanuddin, yang menjadi perguruan tinggi terbaik di bagian timur Indonesia. Tentunya hal ini menjadi suatu kebanggaan yang berkesan baik bagi diri Anha maupun keluarganya.

 

Tommy Widjanarko

Tommy Widjanarko

Salah satu sosok pemuda lain yang telah berhasil di usia mudanya bernama Tommy Widjanarko. Pria yang lahir di Madiun, 12 Agustus 1991 ini mengawali usahanya sejak ia lulus menempuh kuliah dalam jurusan teknik sipil. Semangat untuk berjuang mengembangkan bisnis ini diwarisi Tommy dari ayahnya, yang juga berprofesi dalam bidang kontraktor. Seperti peribahasa menyampaikan buah jatuh tidak jauh dari pohonnya.

Salah satu hal positif yang dapat dipelajari dari Tommy adalah, keberaniannya untuk mau berjuang membuka usaha sendiri. Meskipun sang ayah sudah memiliki perusahaan dalam bidang properti, Tommy memilih mundur dari jabatan yang kelak akan diwariskan tersebut dan membuka usahanya sendiri. Usaha ini sekaligus menjadi wujud menantang usaha ayahnya. Terbukti dari berbagai tantangan yang dihadapinya sebagai developer baru perorangan di dunia properti yang sudah besar. Dengan adanya berbagai perusahaan properti yang sudah terkenal di daerah Indonesia, orang akan mengalami kesulitan hingga rasa kurang percaya akan perusahaan-perusahaan baru. Maka dari itu langkah yang ditempuh dalam penamaan beberapa lokasi kawasan perumahan yang ditawarkan dibuat dengan nama yang sama seperti daerah tersebut. Hal ini bertujuan untuk membuat nama lokasinya lebih mudah diingat masyarakat dan berujung pada keterbiasaan akan menyebut nama perusahaan real estate yang dikembangkannya.

Dengan memulai langkah kecil dari dua unit rumah di Jalan Imam Bonjol Madiun, Tommy kini bekerja bersama tiga orang karyawannya untuk mengambangkan usaha. Meskipun begitu, Tommy tetap berteguh pada prinsipnya untuk terjun langsung menangani banyak hal dalam bisnis ini. Berbagai pekerjaan seperti membuat konsep perencanaan perumahan, hingga membuat model dan desain bangunannya tetap masih ditangani sendiri oleh Tommy. Hal ini terbukti dari usaha yang dirintisnya berhasil mendapat kepercayaan akan kerja kerasnya yang tidak berhenti meski bisa dibilang telah berhasil.