Bisnis Properti Berpotensi Meledak Di Depan!

Jika di masa lalu banyak orang hanya mengenal beberapa jenis bisnis yang jenisnya masih sangat terbatas, hal itu telah berubah di masa kini. Seiring dengan semakin berkembangnya kebudayaan dan tingkat kemajuan zaman yang berlangsung di masyarakatnya membuat aneka macam penemuan fasilitas baru yang dapat memudahkan hidup manusia semakin banyak kian harinya. Variasi jenis bisnis tidak terdiam dalam posisi statis hingga mati di kemudian hari, melainkan terus berkembang secara begitu pesat di masa kini.

Salah satu jenisnya yang berkembang dengan begitu pesat adalah dalam bidang properti. Perusahaan yang menyediakan salah satu dari kebutuhan pokok manusia ini bermanfaat dalam membangun kesejahteraan orang banyak. Namun tidak hanya itu, semakin lama fungsinya berubah hingga tidak lagi sebatas untuk mencukupi kebutuhan saja. Melainkan hingga termasuk memberi kedudukan atau strata tinggi bagi pihak tertentu yang berhasil memilikinya. Beberapa perusahaan properti pun di masa kini dapat digolongkan berdasarkan diferensiasi yang terdapat pada kondisi ekonomi masyarakat. Tidak hanya itu setelah berhasil berkembang hingga ke kondisi di saat ini, bisnis yang dijalankan dalam bidang properti ini berhasil membuktikan bahwa para pihak yang menjalankan usaha ini juga dapat berpotensi menjadi berhasil dalam skala yang besar di kemudian hari. Untuk mengetahui detail informasi lebih lanjutnya, mari kita ikuti dalam artikel ini.

Pengusaha Bisnis Properti

Bisnis ini sering disebut sebagai jenis usaha yang cukup fluktuatif. Hal ini dikarenakan jumlah dari lahan yang terdapat di muka bumi ini terbatas, sedangkan populasi manusia yang tinggal didalamnya terus bertambah hingga dapat mencapai status yang membludak banyaknya. Maka dari itu, akan terjadi suatu perjuangan untuk mendapatkan suatu jenis bangunan properti sebagai rumah tempat tinggalnya. Harga tanah yang kian hari terus mengalami peningkatan juga berpengaruh pada tingkat keuntungan atau kerugian yang dapat diperoleh pihak yang menjalankan usaha properti. Maka dari itu tidak salah lagi jika bisnis properti disebut sebagai salah satu jenis usaha yang berpotensi untuk mengembang secara begitu pesat di hari depan.

Secara garis besarnya, bisnis properti bisa disebut sebagai bisnis perencanaan yang sekaligus berkaitan erat dengan perencanaan manajemen yang begitu presisi dan tepat. Maka dari itu suatu bisnis properti juga sangat berkaitan erat dengan perencanaan sistematis yang terukur. Dimana perencanaan ini meliputi faktor pengorganisasian, sumber daya manusia serta faktor alam yang tersedia di suatu wilayah. Karena masih menjadi suatu hal yang penting bagi hidup manusia, bisnis ini juga terbukti dapat memberi profit besar bagi pihak yang secara tekun menjalankannya. Maka dari itu berikutlah beberapa profesi menarik yang dapat memperoleh profit besar dari bidang usaha ini.

Menjadi Broker Properti

Bidang usaha jenis ini sering disebut sebagai profesi agen properti. Pada intinya, baik broker maupun agen properti merupakan sosok perantara yang menjembatani pihak pemilik modal dengan konsumen yang mencari properti maupun pedagang properti. Profesi broker properti dalam aktivitas jual beli hingga sewa properti ditopang oleh lima dukungan pemegang kuasa utamanya yaitu Pemerintah, Developer, Perbankan, Asosiasi, dan Masyarakat. Dalam kondisi normalnya, seseorang broker properti tidak perlu memiliki properti terlebih dahulu sebelum mulai menjalani usaha jenis ini.

Dalam menjalani usaha jenis ini memerlukan jaringan koneksi yang cukup besar serta penguasaan materi akan lokasi properti di berbagai wilayah hingga sampai ke harga dari jenis properti tersebut. Pada umumnya, bidang usaha broker properti dapat dibedakan menjadi dua golongan, yaitu broker properti lepas yang biasa juga disebut freelance, serta broker properti yang memiliki sertifikat dimana jenis ini bernaung di dalam industri.

Keunggulan dari profesi ini adalah tidak hanya bermodalkan kerja keras semata sebagai mata pencaharian utama, namun bisa juga dijadikan sebagai usaha sampingan oleh karena kefleksibelannya dan tidak terikat. Aktivitas yang perlu diperhatikan hanya bertemu dengan klien saat mereka ingin melihat lokasi tempat properti itu berdiri. Dalam segi pendapatan yang dapat diterima, nominal hasil pekerjaan ini cukup menggiurkan. Berdasarkan fakta nominal besar yang dijual yaitu daerah perumahan yang bisa mencapai miliaran rupiah, maka komisi yang didapatkan juga berjumlah besar. Perkiraan uang bisa didapatkan umumnya sekitar 3% untuk harga rumah dibawah 1 miliar dan 2,5% dari harga rumah diatas 1 miliar. Betapa menariknya bukan?

Bisnis Makelar Properti

Bisnis ini menjadi bentuk dari jembatan di antara investor dengan pembelinya. Profesi ini dapat turut serta melakukan penjualan dari rumah seperti yang dilakukan oleh para sales properti. Pihak ini perlu memiliki relasi yang luas dalam menemukan suatu daerah perumahan tertentu atau pihak investor kawasan perumahan yang sedang ingin memasarkan lokasinya bagi kaum pembeli. Semakin luas relasi yang dimiliki, maka Makelar tersebut akan semakin mendapatkan banyak informasi akan kawasan yang sedang dipasarkan. Oleh karena itu persentase dari komisi yang akan dihasilkan dari banyak kawasan perumahan tentunya akan jauh lebih besar dibanding jika makelar itu hanya memiliki kenalan yang berjumlah sedikit. Ia juga harus dengan jeli menargetkan penawaran akan lokasi tertentu sesuai dengan kebutuhan orang-orang disekitarnya, hingga juga menawarkan pada orang asing yang ditemuinya di stand marketing dalam acara yang diselenggarakan.

Maka dari itu, akan menjadi kondisi yang menguntungkan jika makelar tersebut memiliki wawasan dan pemahaman yang luas akan banyak hal yang berkaitan dengan bisnis ini. Beberapa diantaranya seperti tren harga pasar yang sedang terjadi hingga perkiraan kenaikan atau penurunan harga di masa yang akan datang, dipengaruhi dengan aneka macam faktor dan kondisi ekonomi masyarakat. Dalam hal modal, jenis pekerjaan ini tidak terlalu membutuhkan dana yang besar dalam memulai usaha. Namun lebih menitikberatkan pada kemampuan berinteraksi yang baik sehingga dapat menarik minat banyak orang hingga berhasil menjual suatu tempat hunian dari pihak sumbernya kepada pihak yang membutuhkan.

 

Bisnis Properti Pasar Modal

Sesuai dengan namanya, bisnis ini menjalani usaha dalam aktivitas jual beli modal dari suatu perusahaan properti dalam bentuk sahamnya. Saham yang kemudian telah dibeli dapat dikembangkan menjadi bisnis properti yang dimulai dari skala kecil. Beberapa saham perusahaan properti besar yang tersedia dan dapat dibeli di pasar uang contohnya seperti perusahaan besar Ciputra, Pakuwon Asli, PP Properti, Lippo Karawaci, dan aneka jenis lainnya. Sama seperti pekerjaan makelar di bisnis properti, pekerjaan ini tidak berpatokan pada modal yang besar di awalnya. Modal saham yang dibeli saat awal terjun bisa berjumlah kecil, dan kemudian dikembangkan dengan semakin bertambah banyaknya jumlah saham tersebut serta faktor harga properti yang akan selalu meningkat di kemudian hari. Meskipun tindakan membeli saham dari suatu properti tidak akan selalu mengubah sosok pembelinya menjadi pemilik dari keseluruhan properti itu seperti yang banyak terjadi dalam suatu perusahaan.

Untuk bisa berhasil dalam profesi ini perlu mempertimbangkan perusahaan properti yang akan dibeli sahamnya. Hal ini perlu dipertimbangkan dengan begitu matang agar tidak mengalami kerugian akibat dari salah memilih perusahaan yang kurang bonafit. Perusahaan yang dipilih harus dipastikan memenuhi persyaratan dan memiliki riwayat yang baik sebelumnya. Beberapa hal seperti penjualan yang stabil dari perusahaan tersebut dalam beberapa tahun dapat dijadikan salah satu pertimbangan. Usahakan untuk menghindari saham yang dapat berubah secara drastis dalam waktu yang cepat, karena saham jenis ini disebut sebagai saham gorengan dengan kriteria harga yang terlalu riskan dan tidak dapat dipegang kepastiannya.

 

Membuat Situs Pencarian Properti

Mirip seperti menjadi profesi marketing online, profesi ini merupakan sosok yang menyediakan fasilitas yang digunakan oleh para konsumen dalam mencari properti yang saat ini sedang tersedia. Berbagai informasi yang lengkap dan keunggulan dari wilayah tempat properti tersebut berdiri dapat disajikan sebagai informasi bagi orang-orang yang mencarinya. Faktor dari desain peletakan informasi dan tampilan yang profesional juga dapat memberi dampak penawaran yang lebih sesuai dengan standar profesional dalam menumbuhkan kepercayaan dari pihak calon pembeli. Selain itu faktor keunggulannya juga menjadi daya saing yang tinggi dalam mengungguli kompetitornya, hingga memperuncing probabilitas untuk mendapat lebih banyak perhatian dari kalangan peminatnya.

Usaha jenis ini dapat mengembangkan bisnis properti miliknya sendiri maupun menjadi penyedia fasilitas digital marketing bagi berbagai perusahaan lainnya. Dengan kemungkinan yang lebih besar dalam menjalankan usahanya, pihak yang merancang pembuatan situs untuk pemasaran properti secara digital ini terbukti akan memiliki wawasan dan informasi yang semakin luas. Terlebih lagi segala sesuatu yang ditawarkan secara digital akan menjangkau lebih banyak pangsa pasar di berbagai tempat hingga wilayah jauh yang sebelumnya sulit untuk diraih. Penyertaan konten menarik maupun informasi yang sesuai juga dapat meningkatkan minat masyarakat dalam menyelami website yang telah dibuat sekaligus dengan kata lain meningkatkan jumlah pengunjung dan tingkat popularitas dari website itu di dunia digital. Dengan berbagai data yang ditampilkan dalam website tersebut, modal berkisar 5 jutaan dalam merancang website ini tidaklah menjadi suatu hal yang berat. Ditambah lagi dengan perkembangan ke depan yang dapat di kembangkan untuk mendapatkan profit dari jasa pemasaran akan developer atau promosi bank yang disertai dengan konten menarik. Penawaran akan opsi membership berlangganan yang bermanfaat dalam menawarkan lebih lanjut akan informasi mengenai properti tersebut dapat dijadikan ide bisnis yang menarik bagi konsumen.

 

P2P Lending di Website Dana Properti

Profesi ini merupakan lembaga website yang mendanai kebutuhan bagi masyarakat untuk dapat memperoleh properti. Bidang ini muncul sebagai solusi bagi pihak-pihak tertentu yang ingin membeli properti namun mengalami kendala akibat dari dana yang belum tersedia. Website P2P lending ini sejatinya mempertemukan sosok penanam modal serta peminjam anggarannya. Fasilitas pinjaman yang diberikan bisa dalam wujud pemberian DP untuk membeli rumah maupun untuk membiayai aneka keperluan rumah lainnya.

Dalam segi penanam modal maupun perhitungan hasil timbal balik yang dapat diterima dapat memberi hasil hingga 11% per tahunnya. Dan untuk menjadi pihak penanam modal dalam jenis usaha ini tidaklah selalu harus memiliki modal yang besar. Dimulai dari nominal sebesar 200 ribu dapat turut serta memulai bisnis ini. Salah satu kendala dari proses pemberi pinjaman ini adalah banyaknya kasus pihak yang hendak meminjam anggaran merupakan tipikal orang dengan riwayat pinjaman yang tidak baik. Banyak diantaranya juga yang menjadi pihak yang ditolak permintaan pinjamannya akibat dianggap kurang pantas saat mengajukan angsuran bank. Tidak menutup kemungkinan angsuran macet juga dapat terjadi pada sistem P2P lending ini.

website properti

Usaha Homestay Atau Penyewaan Kamar

Jenis usaha ini cukup populer di daerah yang tinggi akan faktor masyarakat dari daerah yang tinggal di kota untuk bekerja. Usaha ini mirip seperti penyediaan kamar untuk lokasi kos-kosan yang banyak disediakan untuk para mahasiswa di dekat lokasi kampus tertentu serta pekerja di lokasi yang dekat dengan kawasan tempat bekerja. Cukup dengan mencari lokasi yang dekat dengan daerah perkuliahan, akademi maupun tempat bekerja. Usaha ini akan memberi penghasilan yang besar atas pemetaan lokasi yang baik. Beberapa website yang sudah populer mempraktekkan jasa penginapan dapat dijadikan pedoman dalam memulai usaha. Contohnya seperti Airbnb, AiryRoom, Traveloka, Booking.com serta website lainnya.

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *