Kawasan Property Top Jakarta Paling Mahal

Properti setiap tahunnya pastinya mengalami sebuah pertumbuhan yang sangat pesat, dimana harga setiap tahunnya akan naik tergantung dengan wilayah yang ada di tempat tersebut. Biasanya property yang ada di pusat kota atau di distrik utama menjadi salah satu properti yang akan memiliki nilai jual yang tinggi. Tentunya juga sama seperti property yang ada di indonesia, jika di Singapore orang-orang akan berlomba-lomba untuk membeli properti di distrik 1 maka untuk di indonesia sendiri ada kawasan elit serupa untuk menemukan harga properti fantastis. Kawasan top di Jakarta ini yang dimana merupakan tempat paling mahal dan juga prestisius yang dian terdapat di centra business district atau CBD atau di sebuah kawasan berniaga yang terpadu. Sebagian besar uang dimana masuk ke dalam koridor bisnis dari segitiga emas uang dimana hingga kini belum dapat tergoyahkan posisinya dan juga pamornya sebagai salah satu dari kawasan pilihan. Menurut CEO Leads Property Indonesia yaitu Hendra Hartono, yang dimana secara umum, dari kelima kawasan top yang ada di pusat kota ini juga dipersepsikan prestisius. 

Kawasan Property Top Jakarta Paling Mahal

Bukan hanya sebagai sebuah kawasan yang dilihat dari beberapa aktivitas pembangunan dan juga sebuah komersial dan beberapa  residensial mewah, melainkan juga dimana sebuah tempat yang terus diincar sebagai salah satu dari pilihan utama dari situs sbobet88 Termahal di Jakarta, hal ini tentunya di karena kan para pengembang dan juga investor yang dimana melihat beberapa dari lima kawasan top yang ada di wilayah tersebut yang dimana  masih sangat berpotensi untuk dapat dikembangkan menjadi sebuah wilayah lebih baik lagi, serupa dengan sebuah koridor-koridor bisnis  yang ada di kota besar dunia. Berikut ini akan dibahas beberapa kawasan top yang dimana di Jakarta yang sangat diincar oleh para pengembang dan juga oleh para investor: 

CBD Sudirman

 CBD Sudirman yang sudah sangat terkenal dan juga daerah sekitarnya yang dimana menjadi sebuah Kawasan yang dimana kawasan ini sendiri meliputi daerah SCBD Sudirman, Widya Chandra, Senopati, dan juga Kelurahan Selong, Kebayoran Baru, daerah Jakarta Selatan. CBD Sudirman yang dimana merupakan rumah bagi banyaknya perusahaan-perusahaan finansial top dan juga beberapa hunian dari para konglomerat. Menurut dari sebuah riset yang dilakukan oleh Leads Property Indonesia, dimana harga dari sebuah lahan aktual yang ada di pasar bisnis tersebut menjadi salah satu dari tempat yang aktual bagi jantung bisnis yang ada di Jakarta sudah menyentuh harga Rp 80 Juta hingga Rp 250 Juta untuk harga per meter perseginya.

Koridor Sudirman Sepanjang Jalan Jenderal Sudirman 

Dimana selanjutnya adalah tempat yang diisi oleh gedung-gedung perkantoran dan juga banyak gedung pencakar langit dengan sebuah desain modern yang pastinya berteknologi canggih. Dimana kawasan ini menjadi sebuah pusat dari beberapa perusahan raksasa yang ada di indonesia. Dimana diantaranya kantor dari perusahan tersebut sendiri seperti sebuah Menara Astra, Sudirman Sahid Center dan juga Financial Tower yang dimana di tempat ini harga pasar lahan aktual yang bertengger adalah di angka 150 juta hingga 200 juta untuk harga per meter perseginya.

Koridor Thamrin dan Menteng

Koridor Thamrin dan Menteng Selain jalananan yang dimana terdapat di MH Thamrin yang dimana juga merupakan kawasan yang beken, dimana kawasan ini juga dikelompokkan dengan Menteng dan juga sekitarnya, terutama. untuk yang ada di jalan Teuku Umar dan juga jalan Imam Bonjol dan jalan dari HOS Cokroaminoto. Kawasan yang termasuk ke dalam masuk peringkat atas di karena kan kawasan ini sendiri menjadi salah satu dari alamat para pejabat dan juga perusahaan raksasa, macam PT Bank Central Asia Tbk dan juga beberapa perusahaan-perusahaan besar  asing lainnya yang berdiri kokoh di kawasan ini. Harga dari pasar dan juga lahannya yang dimana sudah berada pada sebuah level Rp 80 juta hingga juga pada Rp 150 juta per meter perseginya.

Senayan, Simprug, dan Permata Hijau 

Senayan, Simprug, dan Permata Hijau dimana Kawasan tersebut juga masuk menjadi salah satu dari kawasan dengan nilai properti termahal yang ada di Indonesia. Kawasan beken tersebut yang dimana sebagai salah satu dari beberapa tempat mewah seperti halnya  hotel, apartemen, dan juga beberapa pusat perbelanjaan, dan juga perkantoran mewah yang ada di Jakarta.  Siapa yang tidak tahu juga untuk hotel bintang lima seperti Mulia Senayan? Atau juga pusat perbelanjaan mewah seperti Mal Plaza Senayan yang dimana hingga kini menjadi salah satu tempat yang juga masih belum tergoyahkan sebagai salah  satu dari tempat dan juga pusat dari perbelanjaan termewah  yang ada di Jakarta?

Selain juga kedua tempat mewah tersebut yang dimana di kawasan ini sendiri juga terdapat di alam sebuah kawasan perkantoran dari Sentral Senayan dan kawasan Fairmont Hotel. Melipir sedikit untuk ke arah selatan, yang dimana di kawasan tersebut terdapat Senayan City Residence yang juga merupakan sebuah tempat yang dikembangkan oleh perusahan raksasa Agung Sedayu Group. Nah, dimana untuk dapat membeli harga properti dan juga mengembangkan lahan yang ada di Senayan, Simprug, dan juga Permata Hijau, investor dan juga pengembang yang dimana harus merogoh sebuah kocek yaitu Rp 50 juta bahkan hingga Rp 90 juta untuk harga per meter persegi. 

Satrio, dari Mega Kuningan, dan juga Jalan Denpasar 

Jika anda memang Tertarik untuk membangun sebuah apartemen atau juga sebuah perkantoran yang dimana berada  di kawasan ini? tentunya Anda harus bersedia untuk membeli lahan yang terdapat di tempat ini dengan harga pasar yaitu  Rp 50 juta sampai dengan Rp 80 juta untuk harga per meter persegi. Di wilayah koridor pengembangan ini, dimana di wilayah tersebut menjadi tempat berdirinya Raffles Hotel and Residence dan juga Westin at Gama Tower yang dimana di kawasan ini juga merupakan kawasan gedung pencakar langit tertinggi yang ada  di Indonesia, serta juga terdapat pusat-pusat belanja yang menengah atas semacam Kuningan City dan juga Lotte Shopping Avenue.

Itulah beberapa kawasan dengan nilai properti tertinggi yang ada di Indonesia. Dimana di kawasan yang meliputi daerah sudirman tersebut merupakan sebuah kawasan yang juga menjadi pusat bisnis bagi beberapa tempat dan perusahan besar yang ada di Indonesia. Tentunya harga properti di sana akan sangat mahal karena kawasan tersebut merupakan jantung perekonomian wilayah ini.

Selain itu juga di distrik atau wilayah tersebut yang dimana terdapat beberapa kantor pusat dari perusahan besar yang ada di indonesia, ditambah juga dengan berdirinya beberapa pusat perbelanjaan mewah dan juga hotel berbintang yang ada di kawasan tersebut yang tentunya membuat harga properti yang berada di kawasan tersebut sangat mahal. Dimana harga tersebut adalah harga yang biasanya ditawarkan kepada investor besar untuk sebuah proyek besar. Semoga dengan adanya informasi di atas tentunya dapat berguna untuk anda. Terimakasih. 

Perusahaan Properti Dengan Proyek Terbesar Di Indonesia

Perusahaan properti yang dimana merupakan sebuah perusahan properti terbesar yang ada Indonesia dimana berhasil meraih BCI Asia sebagai Top 10 Awards pada tahun 2019. Bentuk dari sebuah penghargaan ini yang dimana hanya diberikan pada sebuah pengembang yang dimana di nilai agregat proyeknya terbesar dan juga sedang dibangun dalam sebuah kurun waktu yaitu selama tahun 2018 penuh. Research yang dilakukan oleh Manajer dari pihak BCI Asia yakni Cahyono Siswanto yang dimana dirinya pada saat itu menyampaikan bahwa penilaian dari agregat tersebut adalah sebuah penilaian yang dimana adalah berdasarkan dari sebuah proyek yang dimana sedang dalam sebuah proses pengerjaan dari perusahaan properti tersebut.

Perusahaan Properti Terbesar Di Indonesia

Kendati juga ketika para pengembang yang dimana mereka sendiri melansir memiliki banyak sekali new project, tetapi mereka pengembang yang tak langsung mengerjakan, sehingga maka nilai proyek tersebut tak masuk dalam sebuah penghitungan. Jadi yang masuk dan menjadi penilaian adalah sebuah nilai konstruksinya, bukan dari seberapa besar nilai dan juga hasil penjualan. Oleh karena itu, dalam annual event menjadi salah satu dari sarana untuk dapat memetakan sebuah tolak ukur. Dalam artikel ini akan dibahas beberapa daftar perusahan properti terbesar yang ada di indonesia yang dimana perusahaan tersebut berhasil memperoleh BCI Asia Top 10 Awards tahun 2019 yaitu di antaranya. 

PT Adhi Commuter Properti

Salah satu dari perusahaan properti yang dimana merupakan sebuah perusahan property yang ada di Indonesia ini merupakan sebuah anak perusahaan dari perusahan BUMN Badan Usaha Milik Negara PT Adhi Karya dari (Persero) Tbk. Perusahaan ini yang dimana bergerak dalam sebuah bidang dari Town Management & Support juga Property.

Pada 16 Mei 2016, yang dimana perusahan ini sendiri yang dimana sebuah perusahan yang didirikan berdasarkan dengan sebuah tujuan yaitu sebagai salah satu cara untuk dapat memenuhi sebuah kebutuhan yang dimana tersedianya sebagai sebuah kawasan hunian yang terintegrasi dan serta juga yang menjadi sebuah support facilities sekitar area dari jalur LRT Light Rail Transit. Pada 2 Juli 2018, ADHI yang dimana melakukan pemisahan dan juga Departemen TOD dan juga menjadi sebuah perusahan yang merupakan sebuah anak perusahaan yaitu PT. Adhi Commuter Properti.

PT Ciputra Development Tbk

Salah satu yang menjadi sebuah perusahaan properti terbesar yang dimana ada di Indonesia, dimana perusahan ini yang didirikan pada tahun 1981. Mengembangkan dalam sebuah perumahan yang dimana dalam berskala dari besar serta juga komersial yang dimana merupakan keahlian dan juga bisnis sekaligus dari PT Ciputra Development Tbk. Perusahaan properti tersebut yang dimana juga sudah memperluas sebuah operasinya yang dimana menangani sebuah proyek dari perumahan komersial yang dimana berada di kota-kota yang ada besar di seluruh Indonesia, termasuk juga yang dimana sudah  merambah proyek skala internasional yang ada di China. Perusahaan property ini sendiri yang dimana pertama kali merupakan perusahan yang masuk ke dalam daftar pasar saham yang ada di tahun 1994.

PT Astra Land Indonesia

PT Astra Land Indonesia yang merupakan sebuah perusahaan properti terbesar juga yang berada di Indonesia dimana perusahan ini sendiri sudah ada dan berdiri pada 14 Oktober tahun 2016. Pengembang PT Astra Land Indonesia sendiri yang dimana merupakan joint venture antara perusahaan Hongkong Land Ltd dan juga Astra International dengan sebuah kepemilikan saham yaitu 50 : 50. PT Astra Land Indonesia menjadi sebuah pabrik ‘kendaraan’ Astra Property Group dalam hal property residential. PT. Astra Land Indonesia yang dimana perusahan ini memfokuskan diri untuk dapat menggarap proyek pengembangan untuk perumahan, fasilitas publik, dan juga area terbuka publik dan juga apartemen.

PT Pakuwon Jati Tbk

Pakuwon Jati, juga merupakan sebuah perusahan yang sudah berdiri di indonesia lebih dari 36 tahun dan dimana perusahan ini sendiri menjadi sebuah perusahan pengembang yang juga sangat berpengalaman dalam bidang properti. Didirikan yaitu pada tahun 1982 dan dimana perusahan ini sendiri merupakan sebuah perusahan yang terdaftar di Bursa Efek Jakarta dan juga Surabaya sejak 1989. Perusahaan yang dimana terintegrasi secara vertikal ini di seluruh rantai dari nilai real estat, yang ada mulai dari pembebasan lahan, pengembangan properti, dan juga pemasaran dan juga manajemen dalam operasional. Pakuwon Jati juga menjadi pelopor dalam sebuah konsep Superblok yang ada di Indonesia, dan juga menjadi sebuah perusahan yang dimana pengembang mixed-use yang terintegrasi dalam skala besar dari sebuah pusat perbelanjaan dan juga pusat ritel, perkantoran dan kondominium juga hotel.

PT Wijaya Karya Realty

Perusahan properti yang juga merupakan sebuah perusahan terbesar yang ada di indonesia yang dimana perusahan ini sendiri memfokuskan bisnisnya dalam sebuah pengembangan, usaha dalam bidang property dan juga realty yang dimana juga mencakup layanan konsultasi, dalam sebuah perencanaan, konstruksi dan juga layanan lansekap. WIKA Realty yang juga telah menjadi perusahan yang mengembangkan beberapa hunian pada sejak tahun 1985. Yaitu pada tahun 2001, WIKA Realty yang dimana melakukan sebuah diversifikasi bisnis.

PT Summarecon Agung Tbk

Perusahaan PT Summarecon Agung Tbk yang dimana merupakan sebuah perusahan yang berdiri Soetjipto Nagaria dan juga rekan-rekannya pada tahun 1975. Pembangunan awal mula dari lahan rawa dengan luas 10 hektar yang ada di area Jakarta. Dari situ para pendiri yang dimana para pendiri berhasil menjadikannya sebagai sebuah kawasan perumahan dan komersial di Jakarta, area ini yaitu sekitaran Kelapa Gading. Bertahun-tahun yang kemudian sebuah perusahaan ini juga berhasil membangun sebuah reputasi yakni sebagai sebuah pemain properti yang terkemuka yang ada di Indonesia, utamanya untuk sebuah pengembangan di area perkotaan.

PT PP Properti Tbk

PT PP Properti Tbk berdiri Tahun 2013. PP dan juga Properti mengintegrasikan dari pengembangan sebuah dengan sebuah dari fasilitas bergam dan juga lengkap. Yaitu perusahaan ini yang dimana sudah ada lebih 20 PT PP Properti Tbk yang dimana perusahaan ini mempunyai 3 fokus bisnis yang mereka kelola, yaitu Residential, Hotel dan juga Komersial. 

Sinarmas Land

Sinar Mas Land Limited atau juga yang dikenal dengan nama AFP Properties Limited yang dimana merupakan perusahan properti Indonesia yang terdaftar di Bursa Singapura. Tak hanya, itu Sinarmas Land yang juga memiliki kantor pusat yang ada di Singapura juga. Sinar Mas Land yang juga merupakan sebuah perusahan yang memiliki sebuah investasi yang merupakan investasi jangka yang panjang yang dimana berupa bangunan dari komersial, hotel dan juga resort, serta terlibat dalam pengembangan dan juga penyewaan properti yang ada di Cina, Indonesia, Singapura, dan juga Malaysia.

Itulah beberapa perusahan properti terbesar yang ada di Indonesia, yang dimana perusahan property tersebut merupakan sebuah perusahan yang melakukan banyak pembangunan di Indonesia. 

Bisnis Properti Berpotensi Meledak Di Depan!

Jika di masa lalu banyak orang hanya mengenal beberapa jenis bisnis yang jenisnya masih sangat terbatas, hal itu telah berubah di masa kini. Seiring dengan semakin berkembangnya kebudayaan dan tingkat kemajuan zaman yang berlangsung di masyarakatnya membuat aneka macam penemuan fasilitas baru yang dapat memudahkan hidup manusia semakin banyak kian harinya. Variasi jenis bisnis tidak terdiam dalam posisi statis hingga mati di kemudian hari, melainkan terus berkembang secara begitu pesat di masa kini.

Salah satu jenisnya yang berkembang dengan begitu pesat adalah dalam bidang properti. Perusahaan yang menyediakan salah satu dari kebutuhan pokok manusia ini bermanfaat dalam membangun kesejahteraan orang banyak. Namun tidak hanya itu, semakin lama fungsinya berubah hingga tidak lagi sebatas untuk mencukupi kebutuhan saja. Melainkan hingga termasuk memberi kedudukan atau strata tinggi bagi pihak tertentu yang berhasil memilikinya. Beberapa perusahaan properti pun di masa kini dapat digolongkan berdasarkan diferensiasi yang terdapat pada kondisi ekonomi masyarakat. Tidak hanya itu setelah berhasil berkembang hingga ke kondisi di saat ini, bisnis yang dijalankan dalam bidang properti ini berhasil membuktikan bahwa para pihak yang menjalankan usaha ini juga dapat berpotensi menjadi berhasil dalam skala yang besar di kemudian hari. Untuk mengetahui detail informasi lebih lanjutnya, mari kita ikuti dalam artikel ini.

Pengusaha Bisnis Properti

Bisnis ini sering disebut sebagai jenis usaha yang cukup fluktuatif. Hal ini dikarenakan jumlah dari lahan yang terdapat di muka bumi ini terbatas, sedangkan populasi manusia yang tinggal didalamnya terus bertambah hingga dapat mencapai status yang membludak banyaknya. Maka dari itu, akan terjadi suatu perjuangan untuk mendapatkan suatu jenis bangunan properti sebagai rumah tempat tinggalnya. Harga tanah yang kian hari terus mengalami peningkatan juga berpengaruh pada tingkat keuntungan atau kerugian yang dapat diperoleh pihak yang menjalankan usaha properti. Maka dari itu tidak salah lagi jika bisnis properti disebut sebagai salah satu jenis usaha yang berpotensi untuk mengembang secara begitu pesat di hari depan.

Secara garis besarnya, bisnis properti bisa disebut sebagai bisnis perencanaan yang sekaligus berkaitan erat dengan perencanaan manajemen yang begitu presisi dan tepat. Maka dari itu suatu bisnis properti juga sangat berkaitan erat dengan perencanaan sistematis yang terukur. Dimana perencanaan ini meliputi faktor pengorganisasian, sumber daya manusia serta faktor alam yang tersedia di suatu wilayah. Karena masih menjadi suatu hal yang penting bagi hidup manusia, bisnis ini juga terbukti dapat memberi profit besar bagi pihak yang secara tekun menjalankannya. Maka dari itu berikutlah beberapa profesi menarik yang dapat memperoleh profit besar dari bidang usaha ini.

Menjadi Broker Properti

Bidang usaha jenis ini sering disebut sebagai profesi agen properti. Pada intinya, baik broker maupun agen properti merupakan sosok perantara yang menjembatani pihak pemilik modal dengan konsumen yang mencari properti maupun pedagang properti. Profesi broker properti dalam aktivitas jual beli hingga sewa properti ditopang oleh lima dukungan pemegang kuasa utamanya yaitu Pemerintah, Developer, Perbankan, Asosiasi, dan Masyarakat. Dalam kondisi normalnya, seseorang broker properti tidak perlu memiliki properti terlebih dahulu sebelum mulai menjalani usaha jenis ini.

Dalam menjalani usaha jenis ini memerlukan jaringan koneksi yang cukup besar serta penguasaan materi akan lokasi properti di berbagai wilayah hingga sampai ke harga dari jenis properti tersebut. Pada umumnya, bidang usaha broker properti dapat dibedakan menjadi dua golongan, yaitu broker properti lepas yang biasa juga disebut freelance, serta broker properti yang memiliki sertifikat dimana jenis ini bernaung di dalam industri.

Keunggulan dari profesi ini adalah tidak hanya bermodalkan kerja keras semata sebagai mata pencaharian utama, namun bisa juga dijadikan sebagai usaha sampingan oleh karena kefleksibelannya dan tidak terikat. Aktivitas yang perlu diperhatikan hanya bertemu dengan klien saat mereka ingin melihat lokasi tempat properti itu berdiri. Dalam segi pendapatan yang dapat diterima, nominal hasil pekerjaan ini cukup menggiurkan. Berdasarkan fakta nominal besar yang dijual yaitu daerah perumahan yang bisa mencapai miliaran rupiah, maka komisi yang didapatkan juga berjumlah besar. Perkiraan uang bisa didapatkan umumnya sekitar 3% untuk harga rumah dibawah 1 miliar dan 2,5% dari harga rumah diatas 1 miliar. Betapa menariknya bukan?

Bisnis Makelar Properti

Bisnis ini menjadi bentuk dari jembatan di antara investor dengan pembelinya. Profesi ini dapat turut serta melakukan penjualan dari rumah seperti yang dilakukan oleh para sales properti. Pihak ini perlu memiliki relasi yang luas dalam menemukan suatu daerah perumahan tertentu atau pihak investor kawasan perumahan yang sedang ingin memasarkan lokasinya bagi kaum pembeli. Semakin luas relasi yang dimiliki, maka Makelar tersebut akan semakin mendapatkan banyak informasi akan kawasan yang sedang dipasarkan. Oleh karena itu persentase dari komisi yang akan dihasilkan dari banyak kawasan perumahan tentunya akan jauh lebih besar dibanding jika makelar itu hanya memiliki kenalan yang berjumlah sedikit. Ia juga harus dengan jeli menargetkan penawaran akan lokasi tertentu sesuai dengan kebutuhan orang-orang disekitarnya, hingga juga menawarkan pada orang asing yang ditemuinya di stand marketing dalam acara yang diselenggarakan.

Maka dari itu, akan menjadi kondisi yang menguntungkan jika makelar tersebut memiliki wawasan dan pemahaman yang luas akan banyak hal yang berkaitan dengan bisnis ini. Beberapa diantaranya seperti tren harga pasar yang sedang terjadi hingga perkiraan kenaikan atau penurunan harga di masa yang akan datang, dipengaruhi dengan aneka macam faktor dan kondisi ekonomi masyarakat. Dalam hal modal, jenis pekerjaan ini tidak terlalu membutuhkan dana yang besar dalam memulai usaha. Namun lebih menitikberatkan pada kemampuan berinteraksi yang baik sehingga dapat menarik minat banyak orang hingga berhasil menjual suatu tempat hunian dari pihak sumbernya kepada pihak yang membutuhkan.

 

Bisnis Properti Pasar Modal

Sesuai dengan namanya, bisnis ini menjalani usaha dalam aktivitas jual beli modal dari suatu perusahaan properti dalam bentuk sahamnya. Saham yang kemudian telah dibeli dapat dikembangkan menjadi bisnis properti yang dimulai dari skala kecil. Beberapa saham perusahaan properti besar yang tersedia dan dapat dibeli di pasar uang contohnya seperti perusahaan besar Ciputra, Pakuwon Asli, PP Properti, Lippo Karawaci, dan aneka jenis lainnya. Sama seperti pekerjaan makelar di bisnis properti, pekerjaan ini tidak berpatokan pada modal yang besar di awalnya. Modal saham yang dibeli saat awal terjun bisa berjumlah kecil, dan kemudian dikembangkan dengan semakin bertambah banyaknya jumlah saham tersebut serta faktor harga properti yang akan selalu meningkat di kemudian hari. Meskipun tindakan membeli saham dari suatu properti tidak akan selalu mengubah sosok pembelinya menjadi pemilik dari keseluruhan properti itu seperti yang banyak terjadi dalam suatu perusahaan.

Untuk bisa berhasil dalam profesi ini perlu mempertimbangkan perusahaan properti yang akan dibeli sahamnya. Hal ini perlu dipertimbangkan dengan begitu matang agar tidak mengalami kerugian akibat dari salah memilih perusahaan yang kurang bonafit. Perusahaan yang dipilih harus dipastikan memenuhi persyaratan dan memiliki riwayat yang baik sebelumnya. Beberapa hal seperti penjualan yang stabil dari perusahaan tersebut dalam beberapa tahun dapat dijadikan salah satu pertimbangan. Usahakan untuk menghindari saham yang dapat berubah secara drastis dalam waktu yang cepat, karena saham jenis ini disebut sebagai saham gorengan dengan kriteria harga yang terlalu riskan dan tidak dapat dipegang kepastiannya.

 

Membuat Situs Pencarian Properti

Mirip seperti menjadi profesi marketing online, profesi ini merupakan sosok yang menyediakan fasilitas yang digunakan oleh para konsumen dalam mencari properti yang saat ini sedang tersedia. Berbagai informasi yang lengkap dan keunggulan dari wilayah tempat properti tersebut berdiri dapat disajikan sebagai informasi bagi orang-orang yang mencarinya. Faktor dari desain peletakan informasi dan tampilan yang profesional juga dapat memberi dampak penawaran yang lebih sesuai dengan standar profesional dalam menumbuhkan kepercayaan dari pihak calon pembeli. Selain itu faktor keunggulannya juga menjadi daya saing yang tinggi dalam mengungguli kompetitornya, hingga memperuncing probabilitas untuk mendapat lebih banyak perhatian dari kalangan peminatnya.

Usaha jenis ini dapat mengembangkan bisnis properti miliknya sendiri maupun menjadi penyedia fasilitas digital marketing bagi berbagai perusahaan lainnya. Dengan kemungkinan yang lebih besar dalam menjalankan usahanya, pihak yang merancang pembuatan situs untuk pemasaran properti secara digital ini terbukti akan memiliki wawasan dan informasi yang semakin luas. Terlebih lagi segala sesuatu yang ditawarkan secara digital akan menjangkau lebih banyak pangsa pasar di berbagai tempat hingga wilayah jauh yang sebelumnya sulit untuk diraih. Penyertaan konten menarik maupun informasi yang sesuai juga dapat meningkatkan minat masyarakat dalam menyelami website yang telah dibuat sekaligus dengan kata lain meningkatkan jumlah pengunjung dan tingkat popularitas dari website itu di dunia digital. Dengan berbagai data yang ditampilkan dalam website tersebut, modal berkisar 5 jutaan dalam merancang website ini tidaklah menjadi suatu hal yang berat. Ditambah lagi dengan perkembangan ke depan yang dapat di kembangkan untuk mendapatkan profit dari jasa pemasaran akan developer atau promosi bank yang disertai dengan konten menarik. Penawaran akan opsi membership berlangganan yang bermanfaat dalam menawarkan lebih lanjut akan informasi mengenai properti tersebut dapat dijadikan ide bisnis yang menarik bagi konsumen.

 

P2P Lending di Website Dana Properti

Profesi ini merupakan lembaga website yang mendanai kebutuhan bagi masyarakat untuk dapat memperoleh properti. Bidang ini muncul sebagai solusi bagi pihak-pihak tertentu yang ingin membeli properti namun mengalami kendala akibat dari dana yang belum tersedia. Website P2P lending ini sejatinya mempertemukan sosok penanam modal serta peminjam anggarannya. Fasilitas pinjaman yang diberikan bisa dalam wujud pemberian DP untuk membeli rumah maupun untuk membiayai aneka keperluan rumah lainnya.

Dalam segi penanam modal maupun perhitungan hasil timbal balik yang dapat diterima dapat memberi hasil hingga 11% per tahunnya. Dan untuk menjadi pihak penanam modal dalam jenis usaha ini tidaklah selalu harus memiliki modal yang besar. Dimulai dari nominal sebesar 200 ribu dapat turut serta memulai bisnis ini. Salah satu kendala dari proses pemberi pinjaman ini adalah banyaknya kasus pihak yang hendak meminjam anggaran merupakan tipikal orang dengan riwayat pinjaman yang tidak baik. Banyak diantaranya juga yang menjadi pihak yang ditolak permintaan pinjamannya akibat dianggap kurang pantas saat mengajukan angsuran bank. Tidak menutup kemungkinan angsuran macet juga dapat terjadi pada sistem P2P lending ini.

website properti

Usaha Homestay Atau Penyewaan Kamar

Jenis usaha ini cukup populer di daerah yang tinggi akan faktor masyarakat dari daerah yang tinggal di kota untuk bekerja. Usaha ini mirip seperti penyediaan kamar untuk lokasi kos-kosan yang banyak disediakan untuk para mahasiswa di dekat lokasi kampus tertentu serta pekerja di lokasi yang dekat dengan kawasan tempat bekerja. Cukup dengan mencari lokasi yang dekat dengan daerah perkuliahan, akademi maupun tempat bekerja. Usaha ini akan memberi penghasilan yang besar atas pemetaan lokasi yang baik. Beberapa website yang sudah populer mempraktekkan jasa penginapan dapat dijadikan pedoman dalam memulai usaha. Contohnya seperti Airbnb, AiryRoom, Traveloka, Booking.com serta website lainnya.

Sukses Di Usia Muda? Bisnis Properti Aja!

Di era modern ini, berbagai jenis orang mulai menjalankan usaha dalam berbagai jenis industri. Ditambah dengan pendidikan yang lebih menyesuaikan dengan perkembangan zaman, sehingga membuka wawasan para anak muda untuk lebih mempersiapkan dirinya dalam merencanakan kesiapan untuk terjun ke dunia kerja pada saatnya kelak. Banyak orang kini telah merencanakan masa depannya dengan lebih terstruktur sesuai dengan perkembangan zaman, sehingga tidak lagi beranggapan bahwa untuk mencapai posisi sukses dalam bekerja tidak selalu hanya bisa diwujudkan saat telah berusia lanjut saja. Melainkan banyak jenis usaha sekarang telah bisa dijalankan hingga memberi keberhasilan yang bisa dicapai di usia muda. Salah satu contohnya dalam bisnis yang berkaitan dengan bidang properti, dimana telah diketahui banyak orang membutuhkan modal berjumlah besar.

Faktor perkembangan zaman yang telah begitu canggih di masa kini berhasil menciptakan generasi milenial yang lebih kekinian dan paham akan internet serta teknologi terkini. Akibatnya generasi tersebut lebih dapat menyoroti berbagai bidang dan lebih fokus dalam mengejar mimpinya, sesuai dengan minat, kemampuan, dan ketertarikan masing-masing. Bahkan kini banyak generasi milenial yang juga menekuni bidang properti. Ditambah lagi beberapa sosok yang telah berhasil dalam jabatan tertentu juga turut menyampaikan bahwa para generasi milenial dapat berkontribusi lebih banyak dan lebih baik lagi bagi dunia properti di masa kini. Peran mereka menjadi sangat dibutuhkan dalam memberikan inovasi yang tepat untuk pengembangan dan pemasaran produk untuk kalangan generasi yang akan datang. Dimana pasar akan lebih dikuasai oleh dominasi masyarakat milenial Indonesia yang telah beranjak dewasa, serta bahkan generasi dibawahnya.

Berikut beberapa pertimbangan akan generasi milenial yang berpotensi besar untuk sukses di bidang properti, diantaranya:

 

Investasi di sektor properti pilihan favorit investor besar

Akibat dari ketersediaan lahan yang terbatas, banyak  investor memiliki kendali yang besar dalam memegang kontrol suatu jenis usaha, daya juang yang diperlukan dalam berinvestasi pun menjadi sangat tinggi, terlebih lagi jika nilai aset dapat ditingkatkan dengan modal minimum, mendapatkan seperti yang diperoleh dari capital gain maupun cashflow juga salah satu modal besar seperti perbankan akan lebih suka memberikan pinjaman dengan menggunakan jaminan properti.

Menjadi aliran investasi properti yang bersumber dari dunia

Menurut jenis peringkat yang disampaikan dalam jenis Top Cities for Investment yang diadakan tahun 2018 lalu, Price Waterhouse Coopers  (PwC) menyampaikan bahwa Jakarta berada dalam urutan kelima dibawah Bangalore-Bangkok, Guangzhou-China, dan Ho Chi Minh-Vietnam.

Kota Jakarta dinilai paling menarik minat investor untuk mengembangkan modalnya, meski beberapa daerah lain juga turut berkembang dan memiliki perkembangan investasi yang cukup tinggi dalam bidang properti. Alasan seperti pertumbuhan penduduk dan kebutuhan masyarakat akan rumah selalu menjadi poin utama dalam peringkat yang diperoleh properti sebagai ladang usaha yang tidak akan berkesudahan. 

Meskipun telah banyak generasi muda yang mulai tertarik dalam bisnis ini, namun perbandingan keseluruhan yang terjadi masih sangat besar. Banyak diantara mereka yang juga belum memiliki minat atau mempersiapkan akan hal itu. Ditambah dengan fakta buruk yang menyampaikan bahwa jumlah kapasitas perusahaan properti dalam membangun rumah saat ini belum sebanding dengan kebutuhan rumah masyarakat. Jika dihitung kasar, masih banyak jumlah masyarakat yang belum dapat memiliki rumah hunian milik sendiri akibat dari faktor ketersediaan perusahaan properti serta kemampuan masyarakat. Padahal jika jumlah perusahaan properti meningkat di Indonesia, hal ini akan memberi dampak baik bagi banyak bidang lainnya. Seperti salah satunya meningkatkan lapangan pekerjaan bagi masyarakat hingga membantu masyarakat untuk dapat memiliki uang yang dapat dikembangkan untuk masa depan.

Siapkah kamu untuk turut serta memulai bisnis di bidang properti mulai dari sekarang? Memang hal ini perlu untuk dipertimbangkan secara matang bahkan perlu melalui tahap kegagalan terlebih dahulu. Langkah terjal dan jatuh bangun juga sangat mungkin dialami. Namun tidak perlu terlalu dikhawatirkan, karena sudah banyak anak muda lainnya yang terjun dalam bidang ini dan telah berhasil. Jika mereka saja bisa tentu anda juga dapat berhasil untuk mulai usaha dalam jenis ini. Berikut akan dijabarkan tiga sosok muda yang telah mengharumkan nama generasi muda atas keberhasilannya berbisnis di bidang properti. Tunggu apa lagi? Segera pelajari dan ikuti trik suksesnya!

 

Andika Sutoro Putra

Andika Sutoro Putra

Sosok pria yang lahir di Singkawang pada 13 Juni 1994 ini dikenal dengan nama Putra. Ia lahir dan bertumbuh dalam keluarga yang sederhana. Prestasi yang berhasil diraihnya dalam bidang akademis juga tidak terlalu mengesankan. Namun di lubuk hatinya, Putra memiliki keinginan yang besar untuk menjadi seorang pengusaha besar. Langkahnya dimulai dari usaha berjualan secara online, seperti yang banyak dilakukan anak muda. Dengan perlahan namun pasti, Putra berhasil uang hingga ratusan juta rupiah dan digunakan sebagai modalnya. Uang itu digunakan Putra untuk mengembangkan diri. Lewat dari berbagai seminar dan pelatihan seperti yang diajarkan oleh Tung Desem Waringin, salah satu sosok besar yang telah ahli di Indonesia, Putra mengumpulkan bekal paduan untuk memulai suatu usaha. Berbagai jenis usaha lain mulai ditekuninya, seperti dalam bidang kuliner, interior, garmen, serta properti.

Gejolak keinginan untuk membuka usaha sudah tumbuh dalam pikiran Putra sejak usianya masih sangat muda. Di kala anak seumuran lainnya masih mengandalkan uang jajan dari orang tua dan bersenang-senang, semenjak genap berusia 18 tahun Putra sudah mulai menekuni bisnis properti hingga sekarang. Di kala usianya masih begitu belia, Putra sudah memiliki proyek properti pertamanya yang dimulai dari Bali, kawasan perumahan Bintaro, serta apartemen di Bandung. Bernaungan di bawah Magenta Development Putra mengembangkan bisnisnya hingga berhasil mengelola 22 macam ruko di wilayah Kalimantan Barat, lokasi dimana kebanyakan orang belum terpikir untuk mengembangkan usahanya ke daerah diluar pulau Jawa. Bahkan tak tanggung-tanggung, nominal uang yang dikembangkan Putra untuk daerah tersebut mencapai 30 miliar rupiah.

Tidak hanya aktif dalam satu bidang saja, Putra juga turut membantu perkembangan bisnis yang dikhususkan bagi kalangan anak muda. Melalui Richvolution Community, pria berusia 26 tahun ini mendirikan suatu komunitas yang bertujuan untuk mengembangkan pola pikir anak muda sehingga menjadi lebih inisiatif dan dapat menciptakan aneka macam lapangan kuliah sesuai bidangnya masing-masing saat terjun ke dunia kerja.

 

Harfani Alwi

Harfani Alwi

Wanita satu ini berhasil membuktikan bahwa dunia bisnis tidak dipegang sepenuhnya oleh kaum pria saja. Melainkan juga dikuasai oleh kaum wanita. Pembuktian ini diwujudkan wanita kelahiran 26 September 1990 dalam bentuk suatu perusahaan bernama PT Harfana Halim Indah. Perusahaan ini tidak dibangunnya sendiri, melainkan berupa rintisan dari sang ayah, H. Muhammad Alwi di tahun 1985. Setelah dididik dan dianggap cukup dewasa, Harfani mulai diberikan tanggung jawab dan kepercayaan dalam menjalani bisnis keluarga di bidang properti ini.

Tak mengecewakan orang tuanya, Harfani yang biasa dipanggil Anha ini berhasil mencetak prestasi dari strategi bisnisnya dalam mengusahakan aneka lokasi strategis di wilayah perkotaan yang belum banyak disentuh orang lain. Pertimbangan ini pun berhasil memenangkan persaingan dalam dunia real estate, dan menjadikan bisnisnya semakin berkembang dan dikenal lebih banyak orang.

Tidak hanya berhenti sampai keberhasilan PT Harfana Halim Indah saja, lokasi yang dibidik Anha pun berkembang dengan aneka fasilitas yang nyaman seperti dari akses transportasi umum yang tersedia. Hal ini mendorong kualitas daerah tersebut menjadi lebih nyaman untuk dihuni masyarakat, sehingga aneka macam konsumen maupun investor lebih tertarik dalam menaruh minat maupun modalnya untuk dikembangkan disana.

Bukti keberhasilan wanita tekun bernama Anha ini sudah tersebar hingga ekspansi ke beberapa wilayah di Indonesia seperti Sulawesi Selatan seperti di daerah Bone, Bombana dan Palopo yang dikenal cukup padat penduduk namun kurang mendapat perhatian banyak perusahaan. Tidak berhenti sampai situ, daerah-daerah Sulawesi lainnya seperti Sulawesi Tenggara dan Sulawesi Tengah pun menjadi target yang selanjutnya akan dikembangkan. Tidak menutup kemungkinan jika suatu hari kelak wilayah Sulawesi akan dikuasai oleh PT Harfana Halim Indah.

Keberhasilan dalam bidang pendidikan pun telah diperoleh Anha. Meskipun tidak terfokus pada bidang yang sama seperti profesinya, ia telah membuktikan sukses setelah menekuni bidang studi yang sering dianggap banyak orang sebagai pilihan yang berat yaitu bidang kedokteran dari Universitas kenamaan Hassanuddin, yang menjadi perguruan tinggi terbaik di bagian timur Indonesia. Tentunya hal ini menjadi suatu kebanggaan yang berkesan baik bagi diri Anha maupun keluarganya.

 

Tommy Widjanarko

Tommy Widjanarko

Salah satu sosok pemuda lain yang telah berhasil di usia mudanya bernama Tommy Widjanarko. Pria yang lahir di Madiun, 12 Agustus 1991 ini mengawali usahanya sejak ia lulus menempuh kuliah dalam jurusan teknik sipil. Semangat untuk berjuang mengembangkan bisnis ini diwarisi Tommy dari ayahnya, yang juga berprofesi dalam bidang kontraktor. Seperti peribahasa menyampaikan buah jatuh tidak jauh dari pohonnya.

Salah satu hal positif yang dapat dipelajari dari Tommy adalah, keberaniannya untuk mau berjuang membuka usaha sendiri. Meskipun sang ayah sudah memiliki perusahaan dalam bidang properti, Tommy memilih mundur dari jabatan yang kelak akan diwariskan tersebut dan membuka usahanya sendiri. Usaha ini sekaligus menjadi wujud menantang usaha ayahnya. Terbukti dari berbagai tantangan yang dihadapinya sebagai developer baru perorangan di dunia properti yang sudah besar. Dengan adanya berbagai perusahaan properti yang sudah terkenal di daerah Indonesia, orang akan mengalami kesulitan hingga rasa kurang percaya akan perusahaan-perusahaan baru. Maka dari itu langkah yang ditempuh dalam penamaan beberapa lokasi kawasan perumahan yang ditawarkan dibuat dengan nama yang sama seperti daerah tersebut. Hal ini bertujuan untuk membuat nama lokasinya lebih mudah diingat masyarakat dan berujung pada keterbiasaan akan menyebut nama perusahaan real estate yang dikembangkannya.

Dengan memulai langkah kecil dari dua unit rumah di Jalan Imam Bonjol Madiun, Tommy kini bekerja bersama tiga orang karyawannya untuk mengambangkan usaha. Meskipun begitu, Tommy tetap berteguh pada prinsipnya untuk terjun langsung menangani banyak hal dalam bisnis ini. Berbagai pekerjaan seperti membuat konsep perencanaan perumahan, hingga membuat model dan desain bangunannya tetap masih ditangani sendiri oleh Tommy. Hal ini terbukti dari usaha yang dirintisnya berhasil mendapat kepercayaan akan kerja kerasnya yang tidak berhenti meski bisa dibilang telah berhasil.