Mulailah Melakukan Bisnis Properti Part 2

Artikel ini melanjutkan artikel yang sebelumnya mengenai, Mengapa harus bisnis properti? Di artikel ini akan membahas ulang sedikit mengenai artikel yang sebelumnya agar kalian tidak lupa mengenai apa yang sudah kami bahas sebelumnya mengenai bisnis properti. Langsung saja kita simak. Potensi bisnis properti, peluang yang ada di bisnis properti di saat pandemi Covid-19 ini memang cukup menjanjikan. Di saat pandemi seperti sekarang ini, supply properti tetap ada. Terjadi peningkatan supply dimana banyak orang yang butuh uang (BU) menjual propertinya. Hal ini membuka peluang baru jika kalian ingin terjun ke bisnis properti sebagai agen properti atau membuka franchise real estate agent. Banyak sekali masyarakat yang membutuhkan peran kalian sebagai agen properti. 

Di sisi lain, investor selaku pembeli (buyer) juga sangat senang dan diuntungkan dengan adanya pandemi Covid-19 ini. Para investor memanfaatkan momentum seperti sekarang ini untuk membeli properti dengan harga lebih terjangkau. Penurunan harga properti akibat meningkatnya supply properti menyebabkan harga rumah secara keseluruhan mengalami penurunan. Secara rata-rata harga properti mengalami penurunan hingga 30%.

 

Peluang Bisnis Properti

Investor berbondong-bondong membeli properti tangkas bola sekarang demi mendapatkan keuntungan investasi, karena harga properti saat pandemi Covid-19 setara dengan harga properti beberapa tahun lalu. Melihat semakin besarnya peluang usaha properti akan membuat kalian semakin berpeluang meraih kesuksesan di industri properti. Secara konsisten, industri properti tetap berjalan dalam situasi ekonomi seperti apapun dan tidak pernah mengalami “kepunahan”. Terdapat beberapa peluang bisnis properti yang dapat kalian lakukan, diantaranya:

 

  • Sewa Properti

Kalian tidak harus menjadi developer agar bisa berbisnis properti. Terdapat banyak cara untuk berbisnis properti. Jika kalian memiliki apartemen atau rumah yang tidak dihuni, mengapa kalian tidak jadikan properti tersebut sebagai sumber passive income kalian? Kalian bisa menjadikan properti kalian sebagai sarana untuk mendapatkan pendapatan pasif setiap bulannya. Kalian bisa menyewakan properti kalian kepada orang lain dengan perjanjian sewa dalam jangka waktu tertentu. Pastikan kalian telah menerima uang sewa dimuka untuk menghindari gagal bayar sewa di tengah masa sewa berjalan. Kalian juga bisa bekerjasama dengan agen properti yang spesialis di bidang sewa menyewa properti di daerah kalian. Perlu kalian ketahui bahwa setiap agen properti memiliki spesialisasinya masing-masing. Ada agen properti yang spesialis dalam jual beli properti. Terdapat juga ada agen properti yang spesialis dalam sewa-menyewa properti.  Selain itu, agen properti tersebut juga biasanya spesialis pada jenis properti tertentu, misalnya spesialis sewa-menyewa apartemen atau rumah tapak. 

Jika kalian tidak memiliki waktu luang atau keahlian dalam hal sewa-menyewa properti, serahkan urusan sewa-menyewa properti tersebut kepada agen properti. Pastikan kalian memilih agen properti yang profesional dan legal. Jika kalian memilih agen properti yang tepat, maka investasi properti kalian akan semakin menguntungkan. Dengan menyewakan properti kalian, maka kalian akan mendapatkan 2 (dua) keuntungan, yaitu kenaikan harga properti itu sendiri (capital gain) dan keuntungan dari sewa-menyewa properti.

 

  • Menjadi Agen Properti

Menjadi agen properti merupakan salah satu peluang usaha yang potensial. Kalian tidak perlu sejumlah modal untuk membeli properti. Kalian hanya bertugas untuk membantu mencarikan calon pembeli atau calon penyewa properti milik orang lain (vendor). Menjadi agen properti, kalian tidak hanya berpotensi mendapatkan komisi sebesar 2-3% dari nilai transaksi properti, tetapi kalian juga akan memiliki koneksi dan kenalan-kenalan baru yang tertarik pada bisnis properti. 

Menjadi agen properti memang memiliki tantangannya tersendiri. Jika kalian belum memiliki pengalaman sebagai agen properti, tentu hal tersebut menjadi awal yang berat bagi kalian. Kalian membutuhkan seorang mentor yang bisa membuat kalian sukses dan berhasil di industri properti. Dukungan akan kantor properti tempat kalian bernaung, juga berperan penting pada kesuksesan karir kalian di industri properti.

 

  • Membuka Kantor Agen Properti

Jika kalian memiliki pengalaman menjadi agen properti dan ingin mengembangkan usaha kalian, kenapa tidak membuka dan memiliki kantor agen properti sendiri? Membuka kantor agen properti merupakan salah satu peluang usaha yang menjanjikan. Kalian juga bisa terjun ke bisnis properti dengan membuka kantor agen properti. Saat ini banyak sekali kantor agen properti yang membuka peluang bagi investor yang berpengalaman dibidangnya untuk membuka kantor agen properti sendiri. 

Jika kalian berencana untuk membuka kantor agen properti sendiri, pastikan kalian membuka kantor agen properti yang telah memiliki brand image yang baik serta memiliki prestasi. Hal ini akan memudahkan kalian dalam merekrut calon marketing executive serta memudahkan kalian dalam mengembangkan bisnis properti di daerah kalian. Dengan membuka kantor agen properti dengan reputasi nama yang baik, maka calon vendor dan calon klien akan lebih trust untuk bekerja sama dengan kantor agen properti yang kalian bangun.

 

Tips Berbisnis Properti

  • Cari Calon Penjual Mulai dari Lingkungan Tempat Tinggal Kalian

Apabila Anda seorang yang baru sebagai agen properti, maka cara memulainya adalah dari lingkungan tempat tinggal atau lingkungan pertemanan Anda. Anda bisa mulai riset properti mana saja yang ingin dijual oleh pemiliknya. Mulailah berkeliling kota untuk melihat properti yang bisa dijadikan listing pertama Anda. Pastikan Anda mencatat nomor yang tertera. Utamakan menghubungi nomor telepon pemilik langsung, tanpa perantara agen properti lain. Anda bisa memperkenalkan diri Anda terlebih dahulu dan brand agen properti tempat Anda bernaung. Tawarkan kerjasama untuk membantu dalam menjual properti tersebut.

 

  • Cari Calon Penjual atau Pembeli dari Lingkungan Pertemanan

Lingkungan pertemanan seringkali merupakan peluang yang bagus dalam mendapatkan listing. Anda bisa memulai membangun branding diri Anda sebagai agen properti kepada lingkungan pertemanan atau kerabat Anda. Anda bisa mengajak bertemu teman atau kerabat Anda untuk sekedar makan bersama atau “ngopi bareng”. Jangan langsung beritahu tujuan Anda diawal. Biarkan pertemuan tersebut mengalir hingga sebuah momentum yang tepat, Anda bisa mulai membuka pembicaraan bahwa Anda merupakan agen properti. Biasanya akan Anda listing baru atau peluang baru yang bisa Anda dapatkan. Mungkin peluang tersebut bukan datang dari teman Anda secara pribadi, tetapi bisa saja teman Anda melakukan referensi kepada saudaranya atau temannya yang lain.

 

  • Jangan Malas Melihat Iklan Properti Orang Lain 

Sebagai agen properti, Anda harus rajin melihat iklan properti milik orang lain, baik di media cetak maupun di media online. Perlu Anda ketahui bahwa dengan melihat iklan properti milik orang lain, Anda akan bisa mengetahui pasaran properti di suatu daerah. Anda juga bisa mengetahui seberapa potensial daerah tertentu dalam memasarkan sebuah properti. Hal ini penting agar Anda tidak salah dalam memberikan rekomendasi kepada vendor dan klien. Jangan sampai harga yang ditawarkan terlalu mahal atau bahkan terlalu murah. Pastikan Anda sudah melakukan survey pasar dengan melihat dan membandingkan iklan properti sejenis milik orang lain.

Mulailah Melakukan Bisnis Properti

Mulailah Melakukan Bisnis Properti

Selama pandemi Covid-19 ini sudah ada banyak sektor bisnis yang mengalami declining yang cukup signifikan. Hal ini juga terjadi secara global. Sudah ada banyak negara-negara yang sudah mengalami resesi ekonomi. Begitu Pula dengan Indonesia. Indonesia juga sudah berada di ambang jurang resesi, meskipun masih dalam tahap resesi teknikal.

Dalam situasi yang seperti ini, sudah terjadi Pemutusan Hubungan Kerja atau PHK secara massal dan juga besar-besaran. Banyak perusahaan Indonesia yang melakukan PHK massal, karena tidak kuat lagi menghadapi situasi ekonomi yang sangat tidak menentu. Akibatnya, ada banyak sekali masyarakat yang mulai beralih profesi demi untuk menyambung hidup. Mereka kini mencari peluang usaha yang baru. Bisnis properti menjadi salah satu solusi untuk mendapatkan penghasilan dan juga usaha ini tidak ada matinya. Peluang bisnis properti sangatlah beragam. Kalian tidak harus memiliki modal yang sangat besar untuk membuka bisnis properti atau menjalankan usaha properti ini. Mengapa harus bisnis properti? Kenapa tidak bisnis yang lain saja yang sama menguntungkan dengan bisnis properti? Berikut ini beberapa penjelasannya mengenai kenapa bisnis properti. Berikut diantaranya.

 

Tidak Semua Bisnis Properti Memerlukan Modal yang Besar

Ada banyak sekali kalangan yang beranggapan bahwa berbisnis properti ini membutuhkan banyak modal yang besar. Hal tersebut ternyata tidak sepenuhnya benar. Jika kalian menjalankan bisnis properti dengan cara menjadi developer, tentu saja kalian akan membutuhkan sejumlah dana untuk membeli tanah, melakukan pemecahan surat-surat, membangun rumah dan juga mengisinya dengan fasilitas umum, mengeluarkan biaya-biaya untuk aktivitas marketing, biaya kontraktor dan  lain sebagainya. Jika kalian bisnis properti dengan cara menyewakan properti atau membuat kost-kostan, kalian juga membutuhkan modal untuk membeli rumah dan merenovasi menjadi kost-kostan. Jika kalian memiliki modal tersebut, tentu saja .

Bisnis Properti - 10 Macam Keuntungan dan Kerugiannya

Lalu apa peluang bisnis properti yang tidak membutuhkan modal yang besar? Bisnis properti tidak hanya sebatas menjadi developer atau sewa-menyewa properti. Kalian bisa mencari peluang bisnis properti dengan menjadi perantara atau broker serta bekerja sebagai agen properti. Agen properti memiliki 2 (dua) tipe agen properti, yaitu:

 

  • Agen Properti Pada Kantor Real Estate Agent

Menjadi agen properti pada kantor real estate agent tentu memiliki berbagai keuntungannya tersendiri. Kalian akan mendapatkan dukungan perusahaan agen properti dalam proses jual-beli atau sewa-menyewa properti dengan lisensi resmi sebagai agen properti profesional, mendapatkan kemudahaan dalam proses jual beli properti karena kalian membawa nama besar perusahaan agen properti, mendapatkan dukungan akan media promosi offline dan online kalian serta pada perusahaan agen properti tertentu, kalian akan mendapatkan insentif berupa pendapatan tetap untuk makan dan biaya transportasi.

Bekerja sebagai agen properti juga membuat kalian lebih dipercaya karena kalian tercatat secara resmi sebagai partner atau mitra dari sebuah agen properti. Terlebih lagi jika agen properti tersebut tercatat sebagai anggota Asosiasi Real Estate Broker Indonesia (AREBI). Apa itu AREBI? Pengertian AREBI adalah sebuah organisasi yang secara resmi tercatat oleh pemerintah sebagai organisasi yang menaungi agen properti, developer, petinggi perusahaan yang bergerak di industri properti untuk bersinergi dan menyusun strategi bersama demi memajukan industri properti di Indonesia. Kalian bisa mendapatkan informasi seputar peluang usaha properti dengan menjadi agen properti profesional. 

 

  • Agen Properti Independen

Selain bergabung pada kantor agen properti tertentu, kalian bisa menjadi perantara atau broker independen. Keunggulannya adalah kalian bisa mendapatkan komisi penjualan secara utuh tanpa adanya pembagian komisi pada perusahaan. Akan tetapi, menjadi agen properti independen memiliki tantangan tersendiri. Tentu saja, proses jual beli properti akan lebih sulit karena calon konsumen akan kurang percaya jika kalian tidak dinaungi oleh agen properti tertentu. Selain itu, semua kemudahan dalam mendapatkan fasilitas media promosi offline dan online tidak bisa kalian dapatkan. 

 

Bisnis Properti Cocok untuk Berbagai Kalangan

Bisnis properti dapat dijalankan oleh semua kalangan dari manapun dari usia muda atau tua sekalipun. Apapun latar belakang pendidikan serta pekerjaan yang kalian miliki, tidak menutup kemungkinan bahwa peluang kalian untuk berbisnis properti akan besar. Kalian tidak membutuhkan requirement khusus dalam menjalankan usaha properti kalian.yang perlu dalam berbisnis properti ini adalah adanya kemauan yang kuat yang ada di diri kalian dan juga koneksi pertemanan yang luas. Entah itu sebagai wanita karir, ibu rumah tangga, mahasiswa/mahasiswi, karyawan serta professional sekalipun bisa menjalankan usaha properti ini.

 

Potensi Bisnis Properti

Peluang bisnis properti di saat pandemi memang cukup menjanjikan. Di saat pandemi seperti sekarang ini, supply properti tetap ada. Terjadi peningkatan supply dimana banyak orang yang butuh uang (BU) menjual propertinya. Hal ini membuka peluang baru jika kalian ingin terjun ke bisnis properti sebagai agen properti atau membuka franchise real estate agent. Banyak sekali masyarakat yang membutuhkan peran kalian sebagai agen properti. Di sisi lain, investor selaku pembeli (buyer) juga sangat senang dan diuntungkan dengan adanya pandemi Covid-19 ini. Para investor memanfaatkan momentum seperti sekarang ini untuk membeli properti dengan harga lebih terjangkau. Penurunan harga properti akibat meningkatnya supply properti menyebabkan harga rumah secara keseluruhan mengalami penurunan. Secara rata-rata harga properti mengalami penurunan hingga 30%.  Investor berbondong-bondong membeli properti sekarang demi mendapatkan keuntungan investasi, karena harga properti saat pandemi Covid-19 setara dengan harga properti beberapa tahun lalu.

Investasi Properti, Saham, dan Emas, Manakah yang Paling Potensial bagi Pemula? - Artikel SpaceStock

Melihat semakin besarnya peluang usaha properti akan membuat kalian semakin berpeluang meraih kesuksesan di industri properti. Secara konsisten, industri properti tetap berjalan dalam situasi ekonomi seperti apapun dan tidak pernah mengalami “kepunahan”. Terdapat beberapa peluang bisnis properti yang dapat kalian lakukan, diantaranya:

 

  • Developer Property

Apabila Anda memiliki modal yang besar ditambah Anda memiliki pengetahuan dalam manajemen perusahaan yang bergerak di bidang real estate developer, maka sebaiknya Anda memanfaatkan potensi-potensi yang Anda miliki untuk menjadi developer properti. Memang menjadi developer properti tidak semudah yang dipikirkan. Dibutuhkan keahlian dalam hal mencari dan menganalisis lahan-lahan kosong yang potensial dijadikan kawasan residensial. Selain itu, Anda juga membutuhkan manajemen tata ruang dan keahlian yang berhubungan dengan legalitas. Anda juga membutuhkan keahlian teknikal dalam melakukan pembangunan konstruksi, keahlian dalam hal mencari vendor, keahlian dalam melakukan pemasaran dan manajemen operasional lainnya.

Peluang bisnis properti dengan menjadi pengembang memang sangat potensial dalam mendapatkan keuntungan besar. Namun, jangan sampai terjadi kesalahan dalam tahap perencanaan dan perhitungan. Hal ini agar hal-hal yang tidak diinginkan dapat diminimalisir. Kesalahan dalam hal teknikal maupun finansial dapat berpotensi membuat proyek properti Anda tidak berjalan sebagaimana mestinya. 

Di Jabodetabek, rata-rata pengembang skala kecil-menengah bahkan pengembang besar sedang gencar melakukan pengembangan di sekitar Serpong – Tangerang dan Perbatasan Gunung Sindur Bogor, serta beberapa daerah di Bekasi, dan Depok. Daerah urban di sekitar Jakarta memang menjadi primadona bagi developer. Banyak sekali calon end user yang membutuhkan hunian yang selangkah ke tempat kerja di Ibu Kota Jakarta. Potensi bisnis ini sangat besar, dimana hunian terjangkau dibawah Rp 1 Miliar tetap menjadi incaran bagi calon end user maupun investor.

Semua Tentang Dunia Bisnis Properti di Dunia

Dalam era digital saat ini yang semakin meningkat, pasti banyak sekali usaha-usaha yang dijalankan oleh para pelaku bisnis dalam meraih pasar dasar Industri Properti yang ada di dunia. Umumnya bisnis bidang Properti ini hanya untuk memenuhi kebutuhan perumahan pribadi saja, namun pada perkembangan selanjutnya justru semakin meluas saja sampai benar-benar bisa merambah pada aspek-aspek lain yang memang memiliki kaitannya dengan luas dari bidang tersebut. Lalu sebenarnya apa yang akan dimaksudkan dengan adanya bisnis di dunia properti saat ini ? 

Bisnis Properti – menjadi sebuah kegiatan usaha atau bisnis yang bergerak pada bidang jual beli tanah dan berbagai macam aspek yang sudah terkait atau terhubung dengan satu sama lain ke hal-hal tersebut. Di dalam bisnis ini juga sudah terkait langsung mengenai bidang : Bangunan – Sarana dan Prasarana, serta berbagai macam lagi yang lainnya. Lalu untuk persewaan bisa termasuk seperti Rumah – Villa – Townhouse – Apartemen – Kos Kosan dan berbagai macam jenis properti sewaan lainnya.  

Usaha ini memang pada awalnya hanya memiliki tujuan dalam memenuhi kebutuhan papan saja untuk khalayak banyak. Namun dari seiring pada perkembangannya, bisnis ini tak hanya bergerak di bidang Papan namun mencakup atas berbagai macam kebutuhan  bagi usaha perkantoran, perdagangan hingga dunia perindustrian. Seperti yang bisa kita ketahui, bahwa kebutuhan dari properti ini semakin lama semakin meningkat saja terkait atas peningkatan pada jumlah penduduk yang sangat pesat. 

Cara dalam Memulai Bisnis Properti 

Kesuksesan yang memang benar-benar sudah diraih oleh para pelaku bisnis dalam bidang ini, dimana membuat beberapa pengusaha yang pada akhirnya banting setir dan juga sudah merubah jenis usaha mereka ini beralih lagi ke dunia Properti. Keuntungan dari prospek yang sangat bagus sudah menjadi sebuah alasan bagi kalian yang bisa menggeluti usaha satu ini. Mereka semua akan melihat adanya bisnis di bidang ini sebagai seorang usaha yang benar-benar bisa dijalankan dalam Jangka Panjang dan tidak akan pernah ada matinya. 

Namun untuk kalian bisa benar-benar terjun ke dalam usaha ini, pastinya tidak akan mudah untuk kalian bayangkan. Nah pengetahuan serta kemampuan di dalam mengelola usaha ini tentu saja tidak bisa dijadikan sebagai sebuah modal untuk bisa memulainya. Lalu bagaimana sebenarnya cara mudah yang bisa kita lalui dalam memulai bisnis Properti itu sendiri ? untuk kalian yang belum tahu, maka lihat saja uraiannya di bawah ini ! 

  1. Memulai Semuanya dengan Menjadi Seorang Investor

Banyak sudah yang beranggapan jika untuk menjadi sebuah Investor ini benar-benar membutuhkan modal yang besar ? namun sebenarnya tidak seperti itu, untuk menjadi seorang Investor pada hal yang paling utama bisa kalian lakukan dengan memilih tempat yang sudah pasti tepat dalam memulai untuk menanamkan modal. Yakni memiliki berbagai macam keunggulan dan juga prospek yang memang bagus. Karena, tempat yang tepat bisa memberikan pendapatan dan keuntungan yang terus saja meningkat nantinya. 

Nah dari keuntungan yang bisa didapat adalah dengan menggunakan untuk memulai dan juga mengembangkan usaha mereka sendiri. Misalnya saja seperti membeli sebuah apartemen, yang kemudian menyewakan bulanan atau juga tahunan kepada pihak lainnya. Untuk kalian bisa mengelola kos kosan, maka menjadi salah satu alternatif untuk kalian dalam mengembangkan usaha dari keuntungan menanam modal atau menjadi seorang investor. 

  1. Mulai Melakukan Segala Riset 

Nah dalam hal ini memang Riset dan juga Penelitian mengenai usaha yang akan kalian geluti wajib sekali dilakukan sebelum benar-benar bisa memutuskan untuk terjun langsung ke dalam bisnis Properti ini. Hal yang dimaksudkan memang dalam mengetahui secara mendalam dan juga mendetail mengenai segala sesuatu yang memiliki hubungan dari bisnis tersebut. Baik itu mengenai keuntungan dan juga kerugian yang mungkin saja bisa terjadi, mengenai pada prospek dimasa yang akan mendatang. 

  1. Melakukan Promosi dan Produk yang Ditawarkan 

Promosi yang memang sangat amat diperlukan atau menjadi hal paling utama untuk diperlukan bagi usaha di bidang Properti ini. Terlebih lagi, mengingat adanya zaman yang sudah cepat sekali majunya, maka konsumen tidak akan memiliki waktu yang cukup untuk sekedar mencari berbagai macam Informasi mengenai : Rumah – Apartemen – Kantor – hingga berbagai Properti yang akan dibeli oleh mereka nantinya. 

Nah sebagai seorang pelaku bisnis di bidang Properti ini, melakukan sebuah promosi memang wajib sekali untuk bisa dilakukan. Dengan tujuan utamanya sih tentu saja agar nantinya Konsumen bisa mengetahui secara mendetail tentang segala macam hal yang dibutuhkan  dan tanpa membuang-buang banyak waktu maupun tenaga. 

  1. Memulai untuk Menjadi Perantara dari Penjualan Properti 

Menjadi sebuah perantara memang bisa menjadi jalan pintas untuk bisa meraih kesuksesan di Bisnis ini tanpa adanya mengeluarkan banyak sekali modal. Misalnya saja seperti Perantara Jual Beli dari sebuah lahan. Cukup dengan adanya pengetahuan mendetail dari lahan yang sudah ditawarkan, dan juga kemampuan Public Speaking yang bagus sekali terhadap calon konsumen, lalu Broker bisa juga meraih keuntungan dari usaha tersebut. Selanjutnya, kalian juga bisa dengan mudah untuk memperluas jaringan tersebut pada tingkatan yang jauh lebih tinggi lagi. Misalnya dengan adanya berbagai macam penjualan produk project besar di kota-kota yang tentunya besar juga dong. Tentu saja dari sini ketika sudah sukses di bidang Properti tersebut jam terbang kalian dalam usaha Properti semakin meningkat saja nantinya. 

  1. Bisa Menggunakan Merek Usaha Pribadi 

Setelah nantinya kalian memang memiliki cukup modal dan juga berhasil dalam membangun sebuah usaha, maka dengan memiliki sebuah merek usaha yang menjadi cara selanjutnya bisa benar-benar kalian terapkan nantinya. Pada dasarnya si hal ini memang penting, sebab karena adanya suatu usaha dengan Merek sendiri wajib sekali untuk kalian miliki. Minima; kalian bisa memilih sebuah nama yang sangat simpel dan juga mudah sekali untuk kalian ingat bagi semua orang yang ada, khususnya lagi bagi para konsumen kalian. 

Dengan memiliki merek usaha atau bisnis sendiri, dari berjalannya waktu dan juga berkembangnya usaha kalian. Pastilah merek ini akan membantu kalian untuk mudah Diingat dan dikenal oleh orang banyak dari setiap kalangan yang ada. Sehingga nantinya konsumen akan mampu mengenal dan bisa memudahkan orang jika benar-benar ingin membutuhkan jasa kalian nantinya. 

Contoh dari Bisnis Properti :

-) Tempat Hunian / perumahan – dimana ini yang dimaksudkan pada bisnis Properti Bangunan, yang umumnya sudah siap digunakan sebagai tempat tinggal. 

-) Bangunan untuk Usaha – Gedung Perkantoran, Pusat Perbelanjaan, Hotel, Rumah Sakit, Motel dan lain-lain. 

-) Bangunan Pabrik Industri dan pertanian – sudah pasti, dalam hal ini bangunannya untuk pabrik, keperluan Perkebunan dan juga Peternakan. 

-) Properti untuk Usaha Khusus – untuk bangunan ini memang bisa difungsikan menjadi sebuah kegunaan tertentu yakni tempat ibadah, sekolah, bandar udara, tempat hiburan, bioskop dan masih banyak lagi yang lainnya.

Tanpa Takut Modal Ikuti Cara Bisnis Properti Ini

Berbagai bisnis memang sudah ada di dunia ini, namun bisnis jenis property inilah yang bisa dibilang menjadi salah satu bisnis yang menjanjikan dalam menilai sebuah keuntungan. Hal ini dikarenakan adanya pasar property yang memang akan terus menerus ada. Pasalnya, property memang menjadi kebutuhan dari setiap orangnya. Jadi, kalian tidak perlu heran jika di tiap tahunnya bisnis property ini akan ramai terus menerus menjadi incaran orang-orang. Sudah pasti, sangat bagus nantinya peluang keuntungan jika kalian bisa untuk menekuni bisnis tersebut.

Sebagian besar, mengetahui bisnis property ini bisa sukses jika di dukung dengan modal yang besar juga. Bisa dikatakan harga property ini juga tidaklah bisa dibilang murah, karena memang untuk bisa menjalankan bisnis yang satu ini dengan adanya modal yang terbilang biasa saja masih bisa untuk memulai bisnis property ini.

Nah, saat nantinya kalian bisa menjalankan sebuah bisnis property, bukanlah berarti kalian harus bisa untuk membangun atau juga untuk membeli terlebih dahulu. Kalian bisa memulai menjalankan bisnis ini sendiri dengan cara yang jauh lebih simple dan juga lebih praktis lagi. Jadi, bagi kalian yang memiliki modal kecil tidak perlu khawatir lagi ya guys. Cukup ikuti sedikit langkah yang ada di artikel  ini, semoga bisa membantu kalian dalam menjalankan bisnis property ini.

Cara Untuk Menjalankan Bisnis Properti Dengan Modal Minim

# Buatlah situs jual beli Properti atau Sewa Properti

Tidak mengharuskan kalian menjadi seorang yang ahli pada IT, jika memang ingin memulai bisnis property ini. dengan menyediakan modal secukupnya maka, kalian masih bisa untuk memiliki sebuah situs jual beli atau juga situs sewa pada prperti yang kalian miliki.

Dari sini, kalian hanya cukup membayar seorang ahli IT untuk bisa membuatkan sebuah situs dan juga nantinya kalian bisa untuk megelola situs tersebut dalam membangun bisnis property yang kalian miliki. Jangan lupa juga, kalian harus bisa melengkapi situs tersebut dengan adanya berbagai macam artikel yang memang menarik sehingga, nantinya dapat meningkatkan adanya jumlah pengunjung ke situs kalian ini.

# Kembangkan situs kalian dalam skala Profesional

Setelahnya, kalian bisa mulai membangun sebuah situs ini dengan cara Profesional serta dikelola dengan sangatlah serius. Sehingga, nantinya dalam hal ini bisa untuk mendapatkan adanya banyak penjual property yang bisa melakukan sebuah aktifitas pada penjualan di situs tersebut.

Selain daripada itu, kalian juga bisa dengan mudah mendapatkan adanya jumlah komisi dari adanya setiap property yang memang sudah terjual pada situs tersebut. Jika nantinya sudah berkembang dengan baik, maka kalian juga bisa mendapatkan adanya sebuah kepercayaan dan juga adanya pasar yang memang sudah menjanjikan di dalam bisnis property ini.

# Cobalah menjadi agen makelar Properti Secara Pribadi

Untuk cara ini menjadi cara yang praktis dan juga bisa mudah untuk kalian lakukan. Kalian bisa langsung terjun ke bisnis property tanpa harus bergabung dengan sebuah kantor ataupun perusahaan dari milik orang lain. Mengenai system dari kerjanya sendiri terbilang sederhana. Disini kalian hanya memerlukan untuk mencari dan juga menemukan adanya sebuah property yang akan di jual di sekitaran kalian nantinya. Disini kalian bisa juga untuk menawarkan adanya jasa kalian sebagai seorang makelar kepada seorang pemilik property dan juga bisa langsung membicarakan adanya sebuah strategi yang memang nantinya akan kalian lakukan untuk bisa menjual Properti tersebut.

Jika nantinya kerjasama kalian sudah berhasil, maka sudah bisa langsung kalian pasarkan property tersebut.

Jika fix kerjasama ini sudah terjalin, maka kalian harus melakukan cara lanjutnya yakni : pengiklanan online, media social, iklan dalam bentuk cetak, ataupun juga bisa pada situs penjualan online yang memang sudah terkait nantinya. Jika kalian memang sudah berhasil dalam menjual property tersebut, maka kalian bisa dengan mudah untuk mendapatkan adanya komisi atas sebuah penjualan. Mengenai sebuah rata-rata komisi yang didapatkan  sekitar 2,5% yang memang ini diambil dari harga property. Namun, tidaklah bisa memungkinkan kalian akan mendapatkan adanya komisi yang lebih tinggi lagi dari adanya kesepakatan awal kalian dengan para pemilik property.

# Melakukan Kolaborasi sebagai seorang agen Properti

Ketertarikan pda bisnis ini dan menjadkan kalian sebagai seorang yang professional, maka nantinya kalianbisa langsung bergabung dengan adanya sebuah perusahaan agen property yang berada di lokasi tempat kalian tinggal juga. Perusahaan ini nantinya akan dikelola menjadi perusahaan yang professional dan juga nantinya di perusahaan tersebut akan mendapatkan sebuah bekal pelatihan untuk bisa menjadi seorang agen property yang memanglah sangat handal.

Dalam sebuah praktiknya, maka kalian nanti akan mendapatkan adanya sebuah informasi mengenai Properti yang nanti bisa di jual dari pihak tersebut dengan berkala. Kalian disini bisa untuk memilih sedikitnya cara dalam pemasaran yang palinglah tepat serta sesuai sehingga nantinya penjualan pada property juga akan bisa terlaksana dengan baik.

Jika annti kalian bisa dengan mudah berhasil dalam menjualnya, maka nanti kalian juga akan mendapatkan adanya jumlah komisi dari penjualan itu. Namun, disini ada perbedaannya. Dimana, pada cara yang pertama dengan cara ini jelas berbeda. Komisinya juga bisa dibagi menjadi 2 yang nantinya akan di potong sebagian lagi oleh pihak perusahaan pada agen property yang kalian ajak kerjasama ya guys.

Untuk system yang ini memang tidaklah harus berepot-repot untuk bisa mencari adanya sebuah daftar dari bisnis property yang akan dijual nanti, karena pihak perusahaan ini sudah setidaknya menyediakan dan juga hanya harus terfokuskan untuk melakukan sebuah penjualannya saja.

# Mulailah untuk bisnis Homestay

Bisnis ini memang menjadi sebuah bisnis yang bisa kalian jadikan sebagai salah satu bahan pertimbangan. Dimana, bisnis ini menjadi bisnis untuk penyewaan atau pada keseluruhan dari property ini kepada pihak yang lainnya itu dengan harga yang cukuplah murah jika nantinya, di bandingkan langsung dengan adanya harga sewa pada rata-rata penginapa sebelumnya.

Umumnya untuk membuka bisnis ini kalian memerlukan adanya tempat wisata atau juga kawasan yang banyak di dekati oleh orang-orang. Semacam pada lingkungan kamus yang sudah pasti, para pendatangnya sangat banyak. Untuk kalian bisa dengan mudah menjalankan adanya bisnis ini, tentu saja harus memiliki sebuah kerjasama dengan para pemilik Homestay yang dimana itu Saudara, para kerabat atau juga untuk seseorang yang nantinya bisa kalian jadikan sebuah rekan di dalam sebuah bisnis.

Mengenai tugas kalian sendiri adalah untuk menyewakan adanya Homestay ini kepada orang yang memang tepat. Sehingga, nantinya bisa mendapatkan sejumlah komisi dari si pemilik homestay tersebut. Mengenai bisnisnya sendiri, dikatakan menjadi bisnis dalam jangka waktu yang panjang. Karena, para penghuninya bisa saja tinggal selama sebulanan, setahun, atau juga per hariannya. Jika nantinya sebagai penghuni lama sudah keluar maka selanjutnya, kalian bisa memperomosikan dan mencari penghuni baru lainnya.